东莞一手筹资房长安滨海湾最新长廊小区奶坛楼(福锦长廊)长安东站大型精品大宅现房发行!免费1_1车位,带长廊三立小学,小产权资讯

11号看房团    2022-05-03    106

售楼部直售无任何人会员费:赵生谢震廷

7月3日盛景开售

长安滨海湾新一代长廊住宅小区(滨海湾●福锦长廊)长安东站小型名品大宅现房发行,是您股权投资换房的首要条件优先选择

三期共三幢 300户大社区

完全免费1:1车位,带长廊

现房交付,迪雷省进村

超长销售价格5580/㎡ 起

2期共300套投资品

一房45-56平

二房63-82平

三房109-129平

店铺65-79-86

按揭5成,分期3年,总金额6.8厘

房屋产权明确70年

工程项目优势

轨交长安东站500米,

长三角沿河高速路1.5km

滨海湾森林公园东映森林公园2km

城市CBD旧改核心区

基础建设:

教育基础建设:  三立中学、乐贝尔现代幼稚园、Guerche天使幼稚园

文化休闲森林公园500米,临近学校、森林公园、上角综合市场、轨交长安东站500米、金科国际家居服务中心

交通:长三角沿河高速路3两分钟,5两分钟直通沙井,10两分钟直通福永. 15两分钟直通西乡龙岗机场20两分钟直通深圳横琴公交车184直通沙井福永BRT一站到深圳

工程项目渠道经理:赵先生谢震廷

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什么是小房屋产权房?

所有没有分立红本证的房子都称为小房屋产权,包括集体土地民房、乡政府奶坛楼、集体大红本这些全为小房屋产权的一种,有分立红本的是大房屋产权房!

 

小房屋产权能不能买?

深圳超6成以上房子都是小房屋产权房,而且深圳东莞这种一线大城市为了招揽及留住人才,对小房屋产权房一直维持亲密关系,对于深圳销售价格达五万异蕊的货品房来说买的起的没多少人,买的起的本息(贷款300万本息能有300余万,本息足够买很好的奶坛楼一套同面积户型)和长达30年的月供也让人有很大阻力,所以现在深圳东莞小房屋产权房交易十分火爆!

 

小房屋产权房有什么特点呢?

价格只有邻近货品房的6分之一到3分之一左右,个特别好的能达一半。因为价格低廉,因此很适合没有名额或是资金预算不够的家庭拿来作过渡房,到时候资金到位可以转手卖掉或是留着出租,转卖也很简单,直接地产商或乡政府过户,还有签转让协议做律师见证也可以。回报率也高,租金只比货品房低一点,成本却只有货品房三分一不到,因此很招揽股权投资客购买,并且随着货品房升值,小房屋产权也会稳步上升维持在一定比例!

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