说到小产权房，不得不说在较为集中的深圳是越来越巨大，占据了深圳总工程建设的半壁江山！据相关职能部门公布数据，截至去年12月，深圳小产权达到52.94aquatic，占地面积高达6.05多万千瓦，是深圳市总占地面积的59.27%！
在深圳小产权房的巨大市场中就有以下三种：筹资房，乡政府奶坛房，截叶本房。那么难题来了，哪种更安全，更有保障性呢？这是买回小产权房诸多顾客的主要疑问！
下面我们首先要介绍到什么是小产权房！小产权房并并非法律条文上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一类约定俗称的称谓。是指在贫困户自发性土地上工程建设的房屋，未缴纳土地税收收入等费用，其房产证并非由国家房管职能部门颁授的，因此叫做"乡产权",又叫"小产权"——贫困户房也叫居民房，是贫困地区居民私人修建的房子。深圳东莞等地多数是洋房的为主，也是价格最便宜实用的一类，最平民的。尤其是在深圳广州等地，在急速城镇化过程中，形成了大量城中村（被纳入卫星城范围内的村庄），居民修盖房子用于出租等
——乡政府房是乡政府奶坛楼，是村里出资建的房子，一般都要比贫困户房规模大，使用量高，有花园，地下停车场，泳池。配置要比贫困户房好许多，当然价格也就要比贫困户房贵啦！
——截叶本房只不过截叶本房也是归属于小产权房的一类，只不过这种物理性质的相对于一般的贫困户房好许多；是五十一个齐全，房子的品质和货品房相差无几，但唯一是没预售许可证，也就根本无法签无偿使用合同！
——绿本房1998年前在村自发性工业用地，经过正规建楼手续建起来的奶坛楼，会有绿本，水务局颁授，有备案，但根本无法本村居民享有买卖权利！1998年后已经取消给村奶坛楼颁授绿本证。
因此对于买房人或者不介绍没接触过小产权房的顾客，就不理解，只不过都是小产权房，物理性质都相差无几，深圳的小产权有历史遗留下来证，东莞的有建楼证，归属于宅基地，基本不会有什么太大的难题。另外还有违建的那些是归属于违规建筑物，例如是占用水田工业用地、绿化工业用地等等，这些是不受法律条文保护，会被强逼拆除，并且没任何赔偿。因此买回小产权房要檫亮眼睛！如今深圳房价格偏高云峰，买房人顾客连连叫苦，能一下子拿几百万首付出来，深圳山贼却是许多，苦就苦了想在深圳安家立业买房的人，条件却是困难重重，没家的卫星城到哪都没认同感
但重点来了！！！2018年7月27日深圳市政府出台了《关于贫困地区城镇化历史遗留下来产业类和公共配套类违规建筑物的处理办法（征求意见稿）》指出固定资产小产权房可以通过缴交价款隋东亮。2019年1月7号深圳市不动产登记中心分别给山夏实业、青洲市中区南岭公司和金科市中区欢聚公司发放了小产权房转换成正式房产证，宣告开始执行小产权隋东亮新政策！在化解小产权房难题上深圳又一次走在了全省的前列，洋坊全省改革先锋！
2019年8月26日十四届人大十一次会议通过捷伊税法明确规定从明年1月1号起允许自发性固定资产工程建设工业用地入市交易。这条明确规定有利于化解小产权房的合法难题。
深圳在做试验，国家政策又有所改变，无疑是给小产权房看到了一丝希望。我们要坚信政府坚信党中央，难题总会得到化解的，这并非一俩个人的难题，全省各地许多，那么多人买不起货品房，你把小产权房全部推倒，我们去哪住？这不述补吗。因此不必过于担心。在这里小编要告诉我们不管是贫困户房，筹资房，乡政府房，却是截叶本房，它的统一叫法是“小产权房”！如今小产权房在深圳的市场上也是稳稳的站住了脚，扎住了根，可谓是“称霸一方”！ 小产权房的政策越来越明朗，部分“产办类小产权”渐渐的在走向隋东亮的道路上，未来小产权房有望实现真正的隋东亮！
我是阿俊，在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年，对深莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货，请私信笔者
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