商业银行贷款买回的房子，在房贷未付清的情况下，还能再度在商业银行提出申请抵押物商业银行贷款吗?什么样房子无法在商业银行抵押物商业银行贷款，你确切吗?↓↓
1商业银行一般来说不做伊瓦诺抵押物
按照规定，假如借款人的房产正处于房贷借款人中，在商业银行贷款还未付清之前是无法再将该房产用作抵押物商业银行贷款的。
原因：贷款人在办理手续房贷买房商业银行贷款销售业务时，房子是早已抵押物给商业银行的，房屋的他项权在商业银行贷款商业银行，除非贷款人无能为力偿还债务房贷，商业银行无权对房屋展开处死。也因此，商业银行贷款商业银行及其它商业银行一般来说不能给该房屋办理手续再度抵押物商业银行贷款。
不过，目前部份商业银行贷款商业银行会特别针对房贷顾客，面世“家装贷”等工作方案商业银行贷款销售业务，实际上也是综合评估结果了贷款人已近的房屋资产及交费能力。
2部份商业银行贷款政府机构可做伊瓦诺抵押物
其它商业银行贷款政府机构或民营金融组织机构政府机构，一般来说能支持房屋伊瓦诺抵押物商业银行贷款。这些政府机构会透过信托公司或其它组织机构，为早已办理手续抵押物商业银行贷款的房屋做转房贷、赎楼等销售业务，将房屋首度商业银行贷款付清之后，实现房屋的伊瓦诺抵押物~。
告诫：在透过商业银行贷款政府机构及社会团体展开伊瓦诺商业银行贷款时，一定要实地考察商业银行贷款政府机构的准确性，保证交易安全可靠展开，防止财产损坏。
3房屋再度抵押物商业银行贷款办理手续小常识
1、被抵押物房屋已取得了房DF93
在商业银行贷款未付清前，房产是属于商业银行贷款商业银行的，在没有房DF93的情况下，贷款人是无法将该房产办理手续抵押物相关手续的。
2、明晰商业银行贷款商业用途
抵押物房屋商业银行贷款需要有明晰的商业银行贷款商业用途，无法用作法规明文禁止的商业用途，比如说买股票等，要求抵押物房屋商业银行贷款的商业用途项目资金，发现违法，商业银行无权取回商业银行贷款。
3、征信风险符合要求
抵押物房屋商业银行贷款顾客的信用风险历史记录很重要，是反映顾客的借款人意向的历史确凿证据，假如，信用风险不太好，房产再无茎，商业银行也不能立案抵押物房屋商业银行贷款的，换句话说一毛钱不借。
4什么样房子商业银行会婉拒商业银行贷款
1、房龄久、占地面积小的二手货房
商业银行对于房屋抵押物商业银行贷款的条件比较严苛的，多半管制在房龄和占地面积上。一般房龄在20年以上，50万平方米以下的二手货房，许多商业银行是不予放贷的。
2、权属有争议的房子
权属有争议的房子和被依法查封、扣押、或者以其它形式管制的房子，不得抵押物。不过按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押物的，抵押物有效。共同共有人以其共有财产设定抵押物，未经其它共有人的同意，抵押物无效。
3、小产权房
小产权房只有使用权，没有房DF93所赋予的权，买卖尚且受到管制，商业银行也不接受抵押物商业银行贷款。
4、未满5年的经济适用房
未满5年的经适房是不允许上市交易的，商业银行同样无法取得他项权利证，无法办理手续抵押物商业银行贷款。
5、违章建筑
违章建筑物以及临时建筑物无法用作抵押物。因此，城中村村民在自家房屋基础上私自违法加盖的房子是无法够展开抵押物商业银行贷款的。
6、公益商业用途房
根据有关规定，幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其归属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押物。
7、拆迁范围内的房子
按照国家规定，被依法公告列入拆迁范围的房地产，不得展开抵押物。
看小编的文章，希望能给你带来一点轻松在百忙的生活中，小编时刻在下方等着你，假如喜欢文章能点击关注即可小编不奢望每一个文章都能让您满意，但是尽量做到最好,祝您天天的有个好心情，抬头见喜，低头捡钱，男人越活越潇洒，女人越活越漂亮。眼看离过年越来越近，在此小编深深的向您的亲人问好，愿所有父母都健康长寿。
DNF：小伙连开30个卡片礼盒，结局让人无奈，网友：等着封号吧！
IG夺冠的妖姬纪念皮肤有多珍贵？刻字皮肤全LOL仅有6款！
(图文源于网络，如有侵权，请联系删除）
网友评论