大家买房后都想赶快留宿新房，因此当地产商通知验房之前，要是确切验房程序，了解确切其中须要特别注意的地方性，这样验房就可以更全面和通畅，为房屋产品质量加进一份保障。
1.检查和房产相关手续
首先要亲临现场审查地产商的相关资料，查阅三书皇榜一表，即《市政工程产品质量鉴定书》、《写字楼采用附件》、《写字楼产品质量自白书》、《房产开发工程项目完工综合验收合格证书》、《建筑完工验收登记表》。
2.证实房屋占地面积
房屋占地面积是验房中重点须要证实的地方性，如果在房屋占地面积上给了，那么就跟我们实际付的房款失和，就会引发纷争。应该根据占地面积剖面报告数据（盖勘测公司印章，木灵藓资格证书章）仔细分析购房合约上的占地面积。
3.检查和日常生活电子设备
检查和房内的公共设施电子设备，严格按照购房时所签订的相关条款进行证实。检查和房内的水、电、气、热等电子设备较完整程度及采用状况，如有相违或发育不良的，应在平稳过渡时明确要求房房地产商在平稳过渡目录上标明，并明确要求房房地产商口头证实具体更改和就位的年份。
4.证实物业管理情况
每个住宅小区都有自己的物业管理公司为居民提供更多日常生活服务，居民需按期缴纳物业管理费用。购房者对房房地产商提供更多的物业管理交货验单或欣华TNUMBERx6i难以确定的事宜，应标明“暂不确切”或“难以判定”，并由两方在标明处盖章或复印件。
因为验房要特别注意的地方性有很多，因此难免再次出现难题，当然有难题要是及时化解，就可以更慢地完成验房，因此购房者一定要和地产商当即共同验房，再次出现难题两方私下沟通交流化解，并口头签订合约地产商允诺化解的时间和责任。
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