2020年虽然禽流感的负面影响，整个国家的经济都遭遇了沈重的压制，人们的生活水平也有了不同程度的负面影响，对房价来说也有非常大的压制，9月份长八条的公布也让买房人房下车显得举步维艰，但我坚信，我们只要坚信美好的事物即将到来，生活会越来越好的。
许多人在过完年之后，优先选择回乡置业的不在少数，也有许多人优先选择在过完年之后开始优先选择购置房产，因而我会说说各个地区较为适合买回的房产以及买回意见，希望给我们作参考。
再次声明，没有赞助，也不是广告，假如你觉得我收钱了，那就是所有人都给我钱了。
净月：
一说楼，大体上问问题的三分之一都是问净月，我就先说说净月。
净月那时大体上购房变成了两部分，南城北街和其它净月地区，虽然南城北街具备学校和近地点两个买房人房最关键的因素，因而大火也是情理之中。
南城北街的优势是买房人房的必要因素较为好，但其它的配套建设速度一般，缺乏其它的基础设施，不过能在那个地区买房子的，有了近地点，说来太大的问题。
净月那时的主力洋房是小四室和一般四室，二室的需求量也不低，中高档也有许多人关注，相对而言却是相当平均的。
假如你优先选择小四室，能考量华润置地华山御的110平四室吕普县，产品价格12000左右，高性价比却是很极好的。
保利和光尘樾的一般四室也是十分极好的优先选择，高性价比巨高11000多一些就能买回125平的吕普县房，洋房也是十分出色，但剩余房源可能存在挡光情况。
二室能关注一下中信集团的大江宸院，虽然说比开盘增加了1000元的产品价格，但高性价比也还行，至少产品价格Sangrur万龙净月上院二室后期贵到哪去。但二室却是提议华山御，即便产品价格差距实在是太小，华山御的功能定位明显比中信集团大江宸院要好一些。
要注意的是那个房子那时精装不齐，假如在意那个你就别买了。
假如想要中高档纯改善功能定位的话不提议优先选择南城北街，能考量考量太阳城大路板块的房子。
国信净月府
精装，标准却是很高的。假如你不迷信乱七八糟的风水，这房子其实能聊著的点不多
136平十分值得称赞考量，即便是纯洋房社区，城市布局功能定位摆在这。
而且交房时间也较为早。
假如你对园区做工较为讲究，能考量考量那个华西三桥。
现房出售，天天被人家拍视频，甚么有位豪宅闺密，有位有钱的甚么甚么的。。。
五道：
假如不包含莲花山板块，五道能说的房子并不多，万科蓝山也卖的差不多了，剩下的小区也并不多。
清源云峰
那个项目最近售卖的却是十分火爆的，打出的口号也很振奋，首付分期+赠送车位，现房。
不过别高兴太早，我给你一盆凉水，他售价那时已经10000上下了，听到这产品价格你还想买吗？
提议假如预算不足但又想买现房的，考量一下也未尝不可，房子位置一般，但武大街那边假如打通，收益会十分多，因而却是有点儿期待的。
洋房还能，虽然大高层，但却是有值得称赞买回的点，算是一些人的菜吧。
实乐版省会
有人可能说，瑞瑞你也聊著那个房子，为啥还推荐买回那个？
任何房子都是有两面性质，其实那个房子产品价格方面并不过分，我最想聊著的是电费，那个地区要3块异蕊着实是太贵，但假如你能接受那个，加上洋房不怎么样，房子的做工之类的完全不是那个产品价格的房子应该有的是，有点儿双脚生蒜的感觉，在这方面，我觉得一个实乐版省会，一个是屈臣氏柏宏祝福里都是双脚生蒜的典型。
八里铺板块里面还算是能的房子，假如你不纠结我上面说得这些，至少这房子比很多那边的老房子要好的。
假如要说莲花山板块，为了地铁学校，你能考量一下力旺林溪湖，假如想玩玩倒手，能考量考量睿德锦绣山河首付分期88那个房子。假如想等等品质开发商能考量一下伟峰初晓，融大长春之心的位置也极好，也十分值得称赞期待。
经开:
经开那时的新房供应量不大，热点板块也不多基本就是金达洲的两个盘和保利中海中东大市场板块两个盘的竞争。
中海锦城跟保利时光印象算是同命兄弟，离得十分近，最开始定价都奇高无比，后来被市场教育了之后开始大打折扣，中海锦城甚至拿出了中海一实验那个杀手锏，要知道那个距离。。
不过对有孩子的家庭来说你懂得，却是有一定的杀伤力的，假如为了学位你能考量这里，抵账房也有带学位的，二室偏低楼层大概也就12000多，产品价格方面却是能的。
融汇中央广场和和润来说个人更推荐融汇中央广场，因为和润带装修太贵，不过融汇的房子是大高层，得房率十分低，因而各有利弊吧，融汇的面积都过了百，下面是公园，高压线的问题据说开发商会解决，假如能解决，观景却是极好的优先选择。
北湖：
很多人会跟我说，瑞瑞你成天不是唱衰北湖吗？还推荐北湖房子？
其实讲现实一点，北湖的房子还真就不贵，为啥不能推荐，高性价比却是挺高的。
虽然领袖蓝波湖事件，导致了崇文变成了吉大英才的分校（ZF一句话的事情。。。呵呵呵）
因而也间接让很多的原本崇文学区的房子有了一丝起色，不过领袖的业主就较为难过。。
不只是孩子上学远，更多的你懂得。。。心疼的是房价。
假如你考量高性价比的话，华润置地公园九里就是个极好的优先选择
华润的品牌，近地点，崇文学校，买房人房的重要点基本都有，虽然说华润对中介渠道怎么样就不说了，但公平讲那个房子却是很有买回的价值的，产品价格也大体上都差不多了，我前段时间的客户13楼把西山（等于默认消防连廊不受负面影响）115平才花了95万，高性价比却是很惊人的。
不过一期买贵的，你们也不用恼，一期跟二期在园林上肯定都不一样，这玩意一分钱一分货，华润也不是没干过类似的事情，一期做的好，后期做的差。
万科的房子也有许多人关心，不过我个人提议假如万科溪望不买哪个17号楼就算了吧，产品价格偏贵。高性价比不高，特价房却是很香的。
不过万科的金域蓝湾我却是较为喜欢的，功能定位也不低算是北湖功能定位偏高的小区，整体的城市布局也较为好，尤其是他的洋房，算是我见过洋房洋房里面能聊著十分少的一个洋房。
不便宜，但各方面都恰到好处，洋房设计方面万科却是很出色的。
假如你觉得那个太贵，你想要个买房人一点的，也能考量105那个洋房
假如那时买顶楼特价房，大概也就100万上下，十分超值。
万科金域蓝湾算是我在北湖稍微中高档小区里面较为喜欢的一个，各方面都极好，位置也还行。
假如你对预算要求较为高的话，能考量一下龙腾英才时代78平的那个小房子
虽然各处空间都不大，但别忘了面积也是小，很多人总价都没超过70万就买了那个房子，高性价比十足，洋房设计的也不差，各方面都是极好的。适合首次置业。
很多人我一说北湖，就有人问我为甚么不说中海，我的三个同行买中海的房子都被套了，我之前说中海就有人私信我。。。说得啥就不说了。中海的房子在北湖我就看好龙玺了，其它的，我都说过，中海的房子提议买中中高档，不提议买低端。
宽城：
却是那几个难兄难弟各种打架，跟往常一样没有变化，推荐一个万龙国际城吧。
万龙在宽城的地位就不多说了，宽城买房人盘的亲爹，品质在那个产品价格上却是有一些优势的。
友情提醒，提议买回吕普县，因为精装高性价比不高。
南关：
南关基本能分为老南关和新南关，老南关的问题是房子太贵，目前只有万科翡翠滨江的产品价格还算是合理，像华润中心之类的产品价格，估计也不是正常购房者的需求区间就不加讨论。
万科翡翠滨江假如想买回的话，其实最值得称赞的就是一室的洋房
出租之类的，因为地理位置优越，却是极好的优先选择，估计几个月之后加推却是很棒的优先选择。
假如是新南关，就涉及南部新城之类的地区，好房子着实许多：
金地名著
要想买个近地点房，金地名著算是较为好的优先选择。
虽然我跟金地的关系一直不太好，但不得不说金地的物业之类的却是很极好的，外地的朋友却是较为看好龙湖和金地的物业，至于长春能不能保持那就不一定了，不过位置上那个房子的位置真心极好，而且随着永春新区的跟进，那个位置也是黄金地块，而且热力用地已经改了，大体上没有太大的不利因素了，除了省三馆不建设了有点儿可惜，其它的却是极好的。
房子产品价格方面，提议9折买回，假如高于9折买回产品价格有点儿贵，提议有9折的时候再买回。
龙湖天宸原著
龙湖长春首个盘，动静非常大，同行一批批参观，但虽然定价实在是太自信，导致成交量十分低，连领导都换了，典型的入店率高但成交率不高的盘。
假如你十分痴迷龙湖（别说没有，有的是是人就喜欢龙湖的）被自媒体忽悠的差不多了的，你要是考量那个小区提议考量特价房源，14000顶天了，超过那个产品价格就千万别买那个小区了，太贵。105平的却是很极好的买房人偏改善
被人忽视的小区，润德锦城
存在感不高的小区，开发商还行吧，位置较为成熟，周边配套生活氛围也是有的是。
产品价格超过12200大体上就不可买，没甚么太大出彩但也没犯太大错误的小区。
绿地澜溪府
我为甚么要说那个小区？不是我推荐我们买那个小区，而是要告诉我们，地点真的能拯救一切。。。
那个房子质量啥的就不说了，买过绿地房子的小伙伴估计能有体会，物业啥的也都不用说了，这都不关键，关键的是位置好啊。
绿地之前的事情能找自媒体之类的查查，就不多强调了，这房子却是有许多人关注的。
原因很简单，小面积，洋房，位置。
有的是人就是对洋房有独特的情节，不管怎么样，比如说我的老板，就是十分喜欢多层或者电梯洋房，打死不买高层，却是有许多人有情节的。
洋房嘛，一般般，但同样洋房始终是很多人心目中的白月光，却是许多人喜爱的，不然中海云麓公馆15000的房子那个位置为啥那么多人买，不却是洋房的魅力嘛。
市区洋房本身就是稀缺资产，无可厚非。
南溪虹著
虹馆的续作（人家一直吹的就那个）其实开发商也不是很强很厉害，也盖过并不是很出色的住宅，但虹馆一个房子就把名声打了出去，却是值得称赞肯定虹馆的，那么低的电费物业服务质量却是很好。
南溪虹著宣传主要就是靠着虹馆，所以自然它最大的卖点除了位置就是物业了，凯悦物业全程呵护，不知道能不能延续虹馆的骄傲。
房子最大的优势上面已经说了，劣势就是快速路吵，挨着快速路的不能买，加上他吕普县房卖的属实也是不便宜，再就是楼挡光问题不轻，要注意看好，因为快交房了，最好看看挡光的事情。
至于为啥这么多房产甚么带你看房之类的不说那个小区？因为那个小区你找谁都没渠道，所以都不愿意说那个小区。但那个小区其实却是挺极好的，除了以上的问题，位置啥的都还行的，不能说人家不上渠道你说人家房子不好，这就不对了。
为啥没说天誉和壹湖国际，天誉没啥太多房子可选了，而且产品价格不低。壹湖国际。。。。你能接受35万一个车位绑定再来说才行，哈哈。。。
高新：
一说高新就是老三样，龙湖中铁建云璟，华润置地长安里，高新君园少不了。
龙湖中铁建云璟：
这房子好不好估计去过的都知道，我不强调好坏了，超过13200慎重考量吧，其它的没啥，只要钱到位，一切都不是事。
至于吕普县洋房卖那么贵。。。我表示我是穷人而且我有那么多钱应该不会买那个小区花那个产品价格。。。
华润置地长安里
同样被中介最开始喷的生活不能自理，最后走上了渠道的道路的华润楼盘，在中海橡树园来了之后受到了非常大的负面影响，吕普县洋房12000多直接把长安里弄得生活不能自理，即便纯洋房社区了解一下，但在橡树园把主力洋房吕普县搞得差不多的时候，长安里开始发力，特价房一搞，人气却是许多的。
105平洋房却是相当的极好，规划的也很华润。。。。前面我说的几个华润洋房看着像不像？
高新君园
一个优点缺点都明显的小区，剩的都是大高层，洋房不佳，但房子品质极好，也有学区，却是十分能打的小区之一。当时的洋房甚至都要绑定车位才卖，所以小区却是受许多人关注的。
一室洋房可供下车上学
也有79平买房人洋房
四室的洋房就较为放飞自我了。。。。
阳光美湖天地二期
一般都叫新都，我就叫二期。其实这房子咋样估计你看过很多的自媒体也都知道，但产品价格便宜啊，备案产品价格极好的楼层也就8k多，不到9k，要知道这位置是高新哦。。。。
房子的缺点就是面上的事情，但在产品价格面前一切都显得无比苍白。
所以房子是一分钱一分货的真实写照。
绿园：
保利云上：
没啥优点，最大的优点就是位置~
洋房依旧也不怎么样，但位置强啊
新星宇金鳞府
位置和产品价格的平衡吧，买这房子你也是图的产品价格便宜位置还行，至于别的。。。。洋房还能。
汽开：
汽开的选购基本遵循一个原则就能了。不额外展开谈了，因为优缺点太明显。
要学校就买中铁逸景，要地铁西宸之光，要质量旭辉理想城，回答完毕~
却是那句话，没有最好的房子，只有最好的产品价格。
希望我们优先选择到更适合我们的房子吧。假如买回新盘也希望在想去哪个盘之前能先联系我一下，我能给找找渠道就找找渠道，即便能省一些钱就是一些钱，省个电费也是好的，能给优惠就给优惠，佣金能返多少我尽量返佣金，实在不行的，包个红包，权当意思，即便这就是生意。
谢谢我们支持吧。假如有购房问题欢迎付费咨询，也能加我联系方式咨询，假如已经买了房子就别问我好不好了。。。。我太难了，你说我说房子哪有只说好不说坏的，说坏的你心里能好受吗？所以买了房子就既来之则安之吧。
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