1.为何我看了这么多的该文，有说房价涨的，也有说房价降得，到底谁不信？
我个人太过分的说一句，她们说的都不对，只不过规矩太简单，即使她们说的话都如前所述数据，如前所述一些基本上的理论去做假设，而忘记了最关键的一句话，中国有960万平方公里，大部份的是地方性能那样吗？
她们最小的严重错误在于大部份地方性都拿那样的情形去分析，我真的可能将吗？因此，我认为她们最小的严重错误是用几个事去推测其他的事，然后拿大部份的是事的一面去谈另一面，假如你把这种事放在其他事上未必不对，但别忘了，本身房地产这玩意儿是经济政策取向啊，你真的误以为你的假设就能比国家经济政策还厉害？
当然，我们要重复两个基调，房住不炒！房住不炒！房住不炒！！！请大声念三遍再扫上好一点。
别的地方性是不是样我也不知道，我只说哈尔滨的房产。
只不过大家不要把许多事想象的很复杂，假如你买房子拿着我必须得在最差时间点最差时机买房子，那我真的你这辈子都不假如买房子，即使最差的买房时机总有一天是之前，在以后不论你是不是买房子很可能将都是亏。
在我说下面的难题之前，我先说我的三个观点。
1.房子最基本上的能力是住，而并非投资，但假如我脑子整天都是投资，建议我还是换两个东西吧，房地产虽然说无法说这玩意儿不赚钱，但我整天拿投资的眼光看这玩意儿我认为你是必赔钱。
2.我在考虑难题的时候不要老自私自利，即使这样只会让人真的我LOW，真的傻。
3.房子有供需关系不假，但在经济政策取向面前肯定是经济政策取向更病态。。。。
提完这三个观点，可能将许多人就明白为何会出现那个情形了。规矩也不难理解，那是大家太容易以自我为中心想事了。
比如说许多人说房子大幅度瑞维尼，可能将他买的房子是北湖，自然他就真的全哈尔滨都要瑞维尼，无一幸免，但恰恰有的是住宅小区不降反升，但你能用这几个住宅小区去反应全哈尔滨市的情形吗？无法。
因此我先说我的结论，哈尔滨的房杜勒旺勒沙托县出现平稳的现象，短期内无法改变，但优秀的房子也无法瑞维尼，那样会继续上涨，毫不动摇！除非有更病态的法规去规定这些房子。
只不过我细再说我有些设想是并非有点天真，有的是人聊著哈尔滨市只要是个房子都得过万，我们活不起了。
迁安是不是8k的房子？是不是首付分期？是不是轨道？我都不用二手货老破小抬杠就能给你解决难题。人们最小的难题是是什么？贪婪！你想哈尔滨市大部份的是房子不论优劣都得昂贵，你真的可能将吗？哪个卫星城市区好边线的房子昂贵？你又想住好边线，又想房子新，又想什么都便利，又想有学校，还想产品价格昂贵，你真的这种住宅小区是不是可能将有？你他们什么情形，他们假如清楚。
那个卫星城并并非不包容，包容不了欲望无止境的人。相反那个卫星城幸福感爆炸，但凡在外面生活过的人，相比回来都有相同的感受，假如那个卫星城你都真的容不下你，我真的你不假如怨天尤人，你假如再说他们。人都是莫欺少年穷，但你一直穷，你假如怨恨的就并非卫星城，而是你他们，都并非富二代，也并非富八代，他们努力才能在两个卫星城占有一席之地。
2.中信集团大河宸院首创的边线不太好啊，临四条街，因此朝向还稍稍有点偏为何光则你还所推荐？
我许多人不止问了我两个人对吧，许多中介机构也说那个工程项目那个不太好那个不太好的，大兄弟们，即使那个工程项目没合作，自然中介机构百分之百无法说那个工程项目优劣，不信我好信问两个中介机构优劣，等到时候那个工程项目以后上渠道，你看看她们咋说，肯定又是另两个嘴脸，我最讨厌这点了。
推不所推荐总有一天是看产品价格好嘛？房子优劣，产品价格占一大半的因素，大部份的是优优点都是建立在房子本身上，因此请务必记住，大部份的是房子的优点，假如都能从产品价格上找回来，还是难题吗？
我误以为我不知道这些优点吗？但我好歹先看看产品价格吧，首创折扣完正常楼层才10500-10700，兄弟们，我知道胡卢巴净月下院几万元吗？
我他们的客户买的胡卢巴净月下院，他买的是7楼，不把山，也是临四条街，即使地块都不大，外围的房子几乎都要临街的，折扣完还11500那。。。。打的95折，请问兄弟们！差1000，我说的这些话还有价值吗？显然是没价值了，因此中信集团那个牌子是不是也比胡卢巴强吧。
因此在此也跟有些想买得的人说一说心里话，我买房子要是真的想有TZ的设想，别拿我买房子的方法论想难题，我先去拿二手货房买房子的方法论想难题好不太好，你是买的边线再好，也无法给你增加几万元的。。。。我都说了多少次了，投Z和买房子是两个方法论！！！！！
我当时所推荐胡卢巴是即使人家确实房子没啥硬伤卖的也不贵，现在房子卖的贵了，我为啥所推荐啊，你误以为我像别的中介机构，啥房子都所推荐？胡卢巴都卖那个产品价格了，换作我我是不买，太贵了。
3.瑞哥，你说了华润净月台能无法说说保利地产月谭湾那个住宅小区呀。
只不过现在那个房子可昂贵了。。。。产品价格也就1.2W上下，很有可能将是是下，哈哈。
那个住宅小区只不过严格意义上并非保利地产盖的，因此连停车场都并非楼里面直接下地下，因此你会发现那个房子洋房很奇怪。
即使那个住宅小区最开始并非保利地产的，是保利地产收购的，因此那个住宅小区里面据说最开始的洋房有80多个。。。。简直丧心病狂，也难为保利地产的人，到底是是不是设计的。。。。
物业费不昂贵，但保利地产的物业，敢要这么多钱，物业肯定是不差，因此房子比较新，现房，因此产品价格也不贵，个人真的，假如图昂贵的，只不过可以搞一搞，毕竟在产品价格面前都是浮云。
4.那个难题是我妈问我的，你为何不所推荐西宸之光那个工程项目？我的朋友好多都买那个房子啊
并非房子不太好，而是我买的时机不对，假如我在8k多9k阶段买那个房子，我举双手赞成你买，但难题是这房子已经那个产品价格了，假如那个时间点买，我只能说性价比太低了，你早已经过去了真正假如购买的时间点了。
因此，并非房子好不太好有的是时候限制你买不买那个房子，而是合不合适最重要。
5.瑞哥，我看你别的该文说你在考虑净月的二手货房啊，是不是什么所推荐的？
首先，我个人肯定是考虑买新房子，再买二手货，新房子假如达不到我的要求我会考虑二手货。
之前看过天泽大路板块的房子，像益田瓦萨小镇啊，包括远洋嘎纳啊，包括华润净月台，都看过了。
假如你想购买大面积，或者高品质住宅的，你可以往下看看。
首先，华润净月台假如能接受二楼挡点光，只不过170多万买个137平那个房子性价比还是挺高的，圈层很高因此住宅小区品质还是很不错的，当然假如你能更进一步买166那个四室的就更棒了~简直爽的飞起。
假如你说我要超大面积大平层，还想昂贵点，你可以考虑益田瓦萨小镇，188平错层大平层，还是非常爽的，尤其是1楼，还可以有两个100平的花园，再说就刺激啊。。。不过那个洋房估计挺多人接受不了的，不过我是超级爱。
假如你比较喜欢跃层DIY各种拓宽面积各种砸，1越2这种的非常适合你，200多万能买个差不多300平带车库的。。。也是爽的飞起。
假如你喜欢这几个住宅小区只不过都挺不错的，强烈所推荐。。。。
只不过我真挺想劝买岳麓山的兄弟们，我都不如买个二手货的华润净月台了，假如你买137平的，都不如搞一下净月台的房子了，贵不了几个钱，还是个洋房。
当然了，假如你喜欢精装修，国信净月府的房子也挺好的，个人也是很喜欢那个边线，不过不喜欢那个装修风格。
因此说房子这玩意儿有的是时候再说还是挺多乐趣的，其乐无穷。
没有不太好的房子，只有不太好的产品价格。
希望大家选择到更适合大家的房子吧。假如购买新盘也希望在想去哪个盘之前可以先联系我一下，我能给找找渠道就找找渠道，毕竟能省一些钱是一些钱，省个物业费也是好的，能给折扣就给折扣，佣金能返多少我尽量返佣金，实在不行的，包个红包，权当意思，毕竟这是生意。
谢谢大家支持吧。假如有购房难题欢迎付费咨询，也可以加我联系方式咨询，假如已经买了房子就别问我好不太好了。。。。我太难了，你说我说房子哪有只说好不说坏的，说坏的你心里能好受吗？因此买了房子就既来之则安之吧。
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