东莞小产权房要被强拆了？

11号看房团 2022-06-09 142

　虎门小产权出租　东莞小产权房存在风险？　　不不不，小产权房不存在任何风险，是非常值得买的，下面，东莞11号看房团就给大家来说一说，东莞小产权房的优势　　优势1、质量很好　　小产权房的价格比较便宜，这类房屋一般由土地所在村开发，房屋质量非常好，村委都会买东莞大朗小产权房的利弊进行严格监督。　　优势2、有合作建房合同　　小产权房有合作建房合同，所以，购房业主也能很放心的购买。也就是说，你签了购房合同、交了房款，可以拿到一个合法合规、有效的合作建房合同。　　优势3、可以抵押贷款　　小产权房有合作建房合同，该房屋具备深圳租售比最高小产权贷款的条件。对于小产权房的业主来说，拥有了房屋的建房合同，自然也就能用来申请抵押贷款。　　优势4、拆迁时可以得到应有补偿　　a、部分项目停建或拆除　　购房人与开发商签订

合同并交付房款后，如果相关部门整顿小产权房的建设项目，就可以获得赔偿。　　b、国家征地拆迁　　购房后如果遇到国家征地拆迁，由于小产权房有合作建房合同，购房人是合法的业主，就可以得到应得的拆迁补偿。　　优势5、小产权房买卖合同受律师见证　　购房者与卖房人签订合同后，会有律师进行见证，合同有效。　　优势6、可以转让　　小产权房能向非本集体成员的第三人转让或出售。也就是说，购买小产权房后是能合法转让过户的。　　总之，小产权房是很有优势的，请各位想购买小产权房的购房者赶紧买，趁