深圳的房价一直以来都居全国前茅，其中最引人瞩目的就是深圳小产权房。它在深圳有著非常火热的市场，有著模王闪耀的立场和及其憎恶的立场。那么深圳五大最高昂的小产权房是什么呢？深圳名符其实的小产权房前五。今天，我将为您介绍深圳五大最高昂的乡政府奶坛楼排名。让我们看下小产权房中的“土豪”！
top1，亿民楼房福田太阳城湖片区【亿民楼房】占地约5789雅戈尔集团方米，总占地约面积98150雅戈尔集团方米。楼房1-6楼占地约面积26000雅戈尔集团方米，层高4.5米，全部带公寓式精装修福田仅存的一手开发地块，大洋房林立的绝版精装修小楼房；万科臻獐毛，Harcou香山，安峦香山，锦庐长廊都十万上单价，邻近链珠森林公园，图书馆博物馆，深圳国际交流幼儿园，山姆深国投 ！双公交车站物业管理，地铁2一号线侨香站C出口过马路300米左右，地铁2一号线、7一号线链珠站C出口500米左右；带租期，保证投资回报率。️1-4楼带酒店租期（2019年8月前5%房租投资回报率；2019年8月-2022年8月为业主6成，酒店管理4成的合作方式算房租）；️5-6楼为现房，全款付清后可以立即入住，或者出租。房DF93：军DF93，70年。不占用名额，纸制退款。【面积】28-64㎡44000元/㎡交楼标准：公寓式精装修
top2，鸿基新都楼盘位于观澜观光路与观兴东路交汇处。【项目规模】住宅小区总占地约4.2雅戈尔集团，总建面16.7万㎡，住宅小区共6栋，740户，住宅小区便携式地下两层停车位849个，房子正南北朝向，户户通天然气，2019年12月31日精装修交房2梯4户，楼上即是文化体育运动森林公园。【主流产品洋房】: 2房:83平送精装修3房:99～102~104~113~117~119平送精装修 4房:131平送精装修【主流产品产品价格】26000/平起【工业用地】2.99【交房标准】精装修交房【退款方式】1、纸制退款 2、分期退款按揭四成、贷四成，最长返税10年，利息7厘5—8厘【邻近基础建设】【立体城市交通 畅达城中】：城市交通快捷可通城中，徒步15两分钟即到4号延长线公交车站福安景荔径北站、大富工业区站无缝转乘地铁4一号线“长湖站”， 近邻18一号线、（规划中）3两分钟即可到达龙观、梅观高速入口。【教育基础建设】：徒步5两分钟即到龙华区阿芒塔附属幼儿园，15两分钟即到观澜二小、观澜二中、外国语幼儿园龙华高中部【优秀企业荟萃 单厢社区】：各大型成熟商品房长廊住宅小区，珑门茗苑。【醇熟基础建设 万象生活]徒步5两分钟即到对面深派pK商场，15两分钟即到观澜华联和毗连新天地。【森林公园境里 漫享生活】: 楼上即是文化体育运动森林公园，徒步10两分钟即到观澜人民森林公园，双森林公园环抱，城市罕见生态人居。点击添加图片描述（最多60个字）五大卖点：1、精装修准现房，今年年底交房;2、洋房方正，南北通透;3、龙华唯一大型合围式住宅小区房;4、商品房的享用，小产权的产品价格;5、住宅小区便携式4700平商业;一墙之隔retained90000平商业Montmartin；6、公交车站物业管理，城市交通快捷可通城中；7、低按揭，可灵活分期；8、优秀企业都市长廊住宅小区及别墅区，享用同等基础建设；9、超低工业用地，超大车位比，可达1:1.2；10、森林公园住宅小区房，空桥分流，楼上即是森林公园，林园怀抱。
top3，盛芳园深圳规模最大也是最漂亮的小产权房【盛芳园】没有之一！盛芳园位于深圳宝安区沙井公交车站旁。该楼盘比左右两邻的商品房规模还大，基础建设就更不用说了，楼盘便携式幼儿园，篮球场，森林公园，生活社区等等一些基础建设，可以说应有尽有。旁边一公里从小学到高中！总之一个字：豪盛芳园目前已经全部没有一手房，二手房放盘的比较少，产品价格基本在25000左右。我们去踩盘的时候，有租客在住，没能拍到房源！现在只是带大家去看看这样住宅小区长廊了。
top4，幸福新城楼盘位于龙华清湖文化广场旁边。基本产品价格在25000元/平方左右项目性质：大型奶坛楼《共同出资建房合同》—————项目体量—————共10栋、800户成熟品质大盘层高30层，围合式园林住宅小区洋房多样选择，36~300雅戈尔集团方米一、二、三、四房各式洋房齐全—————项目优势—————不限购不限贷、不限外不限售购房可落户、来了就是深圳人清湖公交车站400米，家门口的专列隔条马路10雅戈尔集团龙华文体中心邻深圳书城龙华城、更添书香气息未来27一号线(规划中)公交车站500米拥两纵五横高快速路网、畅达珠三角龙华文化广场---家门口的广场星河ICO商场、壹方天地、华联商场、大润发、华润万家，极尽的商业基础建设龙华小学、清湖小学、龙华中学围绕️地面、地下停车场，满足业主所需民用水电标准收费，细水长流地赚钱管道天然气入户、尽享烹饪乐趣游泳馆 ♀️体育运动馆⛹️♂️青少年宫一应俱全封闭式物管、智能住宅小区管家保驾护航—————主力洋房—————30层高，10大单元两梯四户、南北洋房4~28层各式单位36~65~76~130~150~180~250少量顶楼复式单位满足大户奢享—————退款方式—————1️⃣纸制退款2️⃣按揭四成、分期一年免利息3️⃣按揭四成、银行贷款3~10年
top5，龙熙首府.壹号️楼盘位于石岩塘头，西丽交界处。南山后长廊大型社区《龙熙首府·壹号》保留高楼层洋房小产权房中的劳斯莱斯，精品中的精品。1、公交车站物业管理（13一号线）800米、地铁6一号线开通在即，开车到南山西丽、科技园、宝安中心区都只需15两分钟，邻近商品房均价5万。2、住宅小区共700户，三梯9户，三大栋，二期即将动工。️️3、超商品质、玻璃幕墙，三菱电梯、全大理石7米挑高超豪华入户大堂4、上市公司物业管理管理，大型会所，60%超高绿化率，两雅戈尔集团米超大园区绿化带，地下两层停车场，燃气入户。纸制退款或商业银行贷款四成臻品洋房：46㎡ 一房一厅一阳台64 ㎡ 两房两厅一阳台92 ㎡ 三房两厅两阳台127㎡ 三房两厅三阳台145㎡ 四房二厅三阳台单价23000元/㎡左右，邻近房价超5—6万元/㎡
以下5个项目产品价格基本都在20000到23000左右，top6，裕盛华庭楼盘位于宝安马鞍山公交车站旁。马鞍山公交车站12栋长廊社区总层高30层，带底下车库，游泳池，健身房，现房可分期！不限购不限贷，商品房品质！主力户型：一房可改两房房：58平两房两厅：83－86平三房两厅: 108－123平四房两厅: 158平复式7房5卫:400平均价21000/平左右退款方式：首付四成 分期2到5年！利息4.5里左右现房交楼！
top7，听涛景荔径楼盘位于深圳宝安区福永公交车站旁，跟盛芳园差不多，森林公园，幼儿园，城市交通，商业，医疗，休闲娱乐应有尽有，这是本地乡政府给本地村民住建的房子，所以品质基础建设各方面都不用说，规模12栋带有双层地下车库，住宅小区房子做工好，住宅小区内种植了较多的各种品种的树木与花草，绿化面积好，达到46%，空气很清晰，同时住宅小区内基础建设设施齐全，修建了很多的休闲场地，住宅小区长廊大，洋房真正的原始洋房，无任何公摊，等等........听涛景荔径目前只有5房在卖，其他洋房已经全部售罄，产品价格基本在23000左右，放几张图给大家看看住宅小区外观图
top8，德馨长廊楼盘位于宝安沙井西环路沙井唯一 分期十年 一手乡政府奶坛楼！带豪装！3梯六户 奢侈拥有！按揭️成起 银行分期1️⃣0️⃣年按揭️成起 银行分期1️⃣0️⃣年利息4厘均价：21000元/平[發]沙井. <华联国际长廊>6栋大型乡政府奶坛楼三梯六户 三梯八户，带1:1车库项目位于沙井海洋新城核心新华联300米 地铁12一号线500米，轻轨站1公里，外环高速500米，沿江高速2公里，会展中心3.5公里，沙井京基百纳广场300米，沙井荣根小学300米，深圳第七高级中学1.5公里洋房一房：41.5平米二房二厅89.5-92.5平方三房两厅98.9-128.78平方四房：146.89-158.97平方按揭️成起，分期1️⃣0️⃣年
top9，龙岗中心城时代香山【龙岗中心城 时代香山】高层最后150套房源，售完即止‼️️全深圳最低价，公交车站精装现楼单价20000总价75万起，按揭37万起，即买既入住公交车站现楼最低总价租约3年，3000元/月按揭5成贷款5成(10年)3/21号线双地铁300m(新生站)月供1200起置业龙岗中心城十年后可按原价1.2倍进行回购不限购不限贷不限售不占名额在售户型:40m²-45m²一房一厅62m² 两房一厅本项目都是现房精装交楼，即买即住
top10，红星国际新城松岗公交车站《红星国际新城》推出乡政府保留洋房项目规模：16栋2300户长廊社区 ，封闭式住宅小区长廊，设有地面地下车库 ， 天然气管道，一二楼为商业楼层，空中长廊，地面长廊，围观高端大气上档次，乡政府盖章。 可落户，可读书。主力洋房：一房: 39.2平方 19000起价 出租2000元两房：89.2－95平方 17500起价 出租3000元三房: 121.58－134.8平方 15200起价 出租3500元四房: 158-173.3平方 17280起价 出租4200元退款方式：按揭成 分期-年 等额利息3.5厘。
其实在深圳排的上名的有很多，像羊台山一号，名豪丽城，学府长廊，景盛豪庭，共和长廊等，单从外表上来说它们是商品房恐怕也不会有许多人怀疑。自从深圳从12年起不让建小产权房后，现在深圳很多地方基本上都没有一手的乡政府奶坛楼在卖了 ，越来越少，这也是目前奶坛楼卖这么贵的原因，物以稀为贵这个道理想必大家都懂。其实已经很明显了，深圳乡政府奶坛楼以后只会出现零供售的情况（除了二手房），随之而来的是越来越多的农民房，而且面积将会改的越来越小。
我是阿俊，在深莞惠从事小产权房及拆迁房多年，对深莞惠小产权及拆迁有独到的理解。更多的小产权及拆迁房方面的干货，请私信笔者
小科普
小产权房 毕竟不像 商品房 那样编制，楼盘数据没有那么公开透明，因此一手，二手楼盘咨询较为空白，列入你咨询的中介没有接这个楼盘，那么你跟本无法知道，而因此措施最适合自己楼盘，对此笔者创立一个。深圳，东莞，惠州唯一一个提供小产权房咨询和百分之90房源的，期待您的关注：九利小产权房
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