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工程项目概要： 虎门斯尼胡3大栋大规模写字楼，怀丰商业区议席，工程项目3大栋居民写字楼小区，便携式完全免费车位。开放式写字楼小区结构设计，领略到您高产品品质老年享受。24小时保镳周到服务项目！360度多方位维安监视服务项目。销售价格6800，超强产品品质奢华家装，便携式1500元每平家装全宅地，科折粉留宿！超强新颖率，每个客厅都带飘窗结构设计！洋房新颖，投资自住伊西尼县，
洋房布局：洋房两卫：75㎡三房二厅：102-119-120-125㎡工程项目价格：6800元/㎡
退款方式：按揭3成起，单方面分期付款10年
工程项目基础建设：与招商雍和府，虎门雅居乐为邻，共享资源产品品质成熟日常生活生活商业基础建设。怀丰商业区商业街转瞬即逝，满足日常生活需求，日常生活生活非常快捷。3两分钟直通环莞加速检票口，5两分钟直通莞佛高速斯尼胡高速路。乐享30两分钟莞深经济圈区位，优越！
以下是【智华福庭】全景图片
东莞小产权房产业发展;
1. 卫星城产业发展发展战略提供更多打下基础。2001年东莞提出“一网一区三张牌”的产业发展发展战略，以及“五年见珠江”的规划标语，为小产权房产业发展提供更多了打下基础
2. 土地管理没有跟得上卫星城产业发展
3. 县区集体的椭
4. 实体经济回报率低
5. 价格低
6. 外来人口居住问题
7. 开发商提供更多技术支持
8. 村集体具备开发能力
产业发展现状
东莞现有28个镇，4个街道办事处，386个乡政府会，205个治委会，历经20多年的产业发展，东莞小产权房从之前的CBD区域质量不高的房子转变为有花园，有写字楼小区的商品房产品品质房屋。
目前中国小产权面积66亿平方米，东莞小产权房面积高达1000万平方米以上。
小产权房用地类型
1. 建设在农业用地的写字楼房屋
2. 建设在宅基地之外其他集体建设用的写字楼房屋
3. 建设在农村宅基地上并出售给非本村集体成员的写字楼房屋。
东莞小产权房目前保障
1. 签署合作建房合同，律师见证，乡政府确权。
2. 签署房屋租赁合同。
3. 使用权转让合同。
4. 合同注明拆迁赔偿等后续保障。
东莞小产权房退款方式；
1. 分期付款1到30年均有，利息2厘到8厘都有
2. 一次性退款
3. 宅地出售
总结：
小产权房子解决了大多数外来人口的居住问题，且带动本地经济产业发展。价格仅为商品房三分之一，但以商品房产品品质要求小产权房或想要小产权房价格买商品房产品品质，太过苛刻。
整理不易，点个在看再走好不好
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