距离深圳50米!东莞长安涌头小产权房-骏景雅苑,东莞长安临深统建楼楼盘,学区房,地铁房,公园房,价格便宜性价比高安全可靠售楼处

11号看房团    2022-04-13    124

关注我,了解更多小产权资讯观看房源之前各位可以先了解下什么是小产权房(看过的请下拉略过此段内容)什么是小产权房?所有没有独立红本证的房子都称为小产权,包括宅基地民房、私人集资房、村委统建楼、军产房、集体大红本这些全部都是小产权的一种,有独立红本的是大产权房!小产权能不能买呢?深圳超6成以上房子都是小产权房,而且深圳东莞这种一线大城市为了吸引及留住人才,对小产权房一直保持暧昧关系,对于深圳均价达八万一平的商品房来说买的起的没多少人,买的起的利息(贷款300万利息能有300多万,利息足够买很好的统建楼一套同面积户型)和长达30年的月供也让人有很大压力,所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆!小产权房有什么特点呢?价格只有周边商品房的6分之一到3分之一左右,个特别好的能达一半。因为价格便宜,因此很适合没有名额或者资金预算不够的家庭拿来作过渡房,到时候资金到位可以转手卖掉或者留着出租,转卖也很简单,直接开发商或村委过户重签一手合同,之后水电过户物业过户,不支持过户的可以拿一手合同抵押给买家,签转让协议做律师见证也可以,一手原始合同就一份,可以规避买卖风险!小产权回报率也高,租金只比商品房低一点,成本却只有商品房三分一不到,并且未落户的小产权银行是无法查到资产的,就算以后欠债甚至离婚要清算资产也查不到名下小产权,很多客户有不想让人知道的钱都会选择拿来买小产权投资理财,因此很吸引投资客购买,并且随着商品房升值,小产权也会稳步上升保持在一定比例!关于落户及入学问题!落户提前得你是深户,一般情况下,我们只需要向辖区派出所户籍室提交一下相关资料和证明的原件及其复印件,包括本人和其他需要落户人员的身份证原件、购买深圳小产权房时的合作建房合同、律师见证书和缴款收据、夫妻双方结婚证,孩子的出生证明、需办理落户人员的深圳户口卡,以及拟迁入户口的小产权房近三个月的水电(必须是独立开户的水电户头)缴费收据等,房子小区的门牌拍照打印(XXX路XXX区XXX栋XXX号)就可以申请落户了。每个区域的落户政策也还是有所不同的,也并不是所有的小产权房都是可以落户的,具体可以咨询想要落户房子的管辖区域户籍中心,落户之后小孩就可以享受周边学校的学区积分入学政策申请读书了,不能落户也可以去村委申办租赁合同入学读书!

本项目为开发商售楼处一手代理,采用网络平台推广销售,客户可直接联系渠道经理到楼盘看房,无需服务费中介费等一切费用,请放心看房!

楼盘定位及联系电话:黄生

TRAVEL项目简介

楼盘性质

70年产权小产权集资房,报建手续齐全,开发商性质统建楼!签共同出资建房合同,律师见证!

           

楼盘名字:骏景雅苑。楼盘地址:东莞长安涌头,距离深圳50米。

楼盘简介:东莞长安临深楼盘出售,客户定房送家电,7天之内签约。只限前五套,数量有限。

楼盘规模 :2大栋。

土地性质 :宅基地,正规报建,红线图,水电报批等。

楼盘证件:合作建房手续。

交楼时间:现楼。

合同性质和年限:70年。楼盘均价:6800/平。付款方式:无条件分期,首付4成,分五年,利息4.8厘。

交楼标准:毛坯。

户型面积:两房二厅:92.8㎡。三房二厅:112.6㎡。

管理费:两房180/月,三房230/月。

停车费:240/月。电1.08/度,水5.5/方。

天然气:有,未开通。

项目卖点:深圳0距离,学区房,地铁房,公园房。

                                                                                                      

现场实拍样板间展示

 

为了让您不用盲目找房,请添加我的,我会为您匹配最合适的房源,深圳东莞惠州所有在售小产权项目均有代理:黄生

更多小产权房推荐:

广州不够条件怎么买房?广州拆迁指标房-知识城,回迁房无需社保,交房最快,三年交楼,双地铁口百万大盘 不限购,不限售,红本住宅

东莞可以村委过户的统建楼楼盘!长安村委统建楼出售《聚和广场》12栋花园小区洋房,超大空中花园,三层车库,长安最大规模小产权集资房

龙华村委小产权房!深圳最便宜的村委房(澜山壹号)观澜村委统建楼买卖!村委盖章集资房,8栋大社区、有花园、带停车场,通燃气,开发商

龙华区清湖村委统建楼,深圳精装修现房出售{清湖花园里}4号线清湖站,龙华汽车站附近,空中花园两层地下停车场,带入户花园主卧出阳台

东莞不是本地户口怎么购房?长安最好的统建楼【长友花园】8栋花园小产权房!封闭式小区集资房!人车分流!带精装修交房,天然气管道定位

长安厦边统建楼小区!东莞小产权8栋大型花园集资房-鼎新-滨海城2期,深圳西 轻轨口物业 花园小区 与深圳龙光地产为邻,售楼处电话

东莞想买房没有名额了怎么办?长安厦岗小产权房《湖畔新城》买房无需社保!住宅性质一手集资房,宅基地自建房!内部认购价格优惠配套齐全

东莞地铁口小产权【猫山一号公馆】长安沙头集资房!一手统建楼新盘!沙头综合市场,君源铂尔曼酒店,万业百货,大康惠,稼穗百货,售楼处

深圳小产权买房!松岗小产权房《温馨家园》全宝安最便宜的农民房项目!旧改翻新集资房,位于松岗琥珀交易市场旁,单间一房两房投资回报好

深圳小产权消息!松岗在售农民房《松缘雅居》带装修,拎包入住,地铁口楼盘11号线、6号线松岗站、薯田站,天然气管道,一户一表集资房

网友评论