2020年6月13日：
时隔“730青岛限售经济政策”后的11个月，沈阳市又颁发四篇重要经济政策贴子：《有关下发沈阳市共计房屋产权廉租房建设管理工作暂行规定的通告》、《有关下发沈阳市经济商业性廉租房自持管理工作办法的通告》。
旨在建立完善的房地产市场环境，能够与第一线卫星城靠拢，自学成功经验，大家对这事这么看？昂格吕尔县？
细看内容会发现，其实本次经济政策的出台针对的正是“第一线卫星城一伙一”所增添经济政策的一个2.0后继版，自学的上海的经济政策。此前从上海教给的竞“万方出租廉租房”经济政策让很多地产商抱怨不言，使农地竞投环节没有高声潜能。a：该商业模式的交易额不知道怎样排序，使交易额战损轻微。b：根本无法捷尔恩，使总价过高，能分担的民营企业很少。c：商业模式模式不能改变，购买的民营企业根本无法继续对外出租（出租要分担高额的税赋）。
有的是地产商干脆矫枉过正，把这部分商业模式交易额按0元排序，为了化解交易额的巨大战损，不断涌现了诸如：某愿望和某主题公园的“住宅+万方出租房”的堆叠洋房，大洋房高总价低总价、买刍言二，但后期在房屋产权归属和再交易各方面也存留了隐患。
小贴士推测该经济政策的继续执行，也将宣告着《万方出租房》的经济政策已经彻底退出征途。
推测经济政策增添的影响：
01
开发民营企业各方面：
a、削弱竞投潜能，把原来还可能Herbault交易额的“万方出租综合楼”完全变成了拨用转交的“经济商业性廉租房”，导致利润战损轻微，使地产商拿地更难了。
b、资金费用增加，经济商业性廉租房第一期交付的工程成本及维修基金的减扣（就是融资增添的时间成本）。
c、增加税收负担，虽然是拨用转交，但地税各方面恐怕仍将明文禁止销售征收相关税赋。
02
卫星城大局各方面：
a、化解一部分百姓廉租房难的问题。
b、产品价格和经济政策各方面的扶持，有利于吸纳高端人才来促进人口净流入。
c、归根到底，就是化解住房问题，促使卫星城发展。
03
来自猫爸疑问：
a、第三方产品价格评估的标准是什么？像730限售的那种Hazaribag？市场定价？会不会偏离市价相差无几？
b、稳定总收入的区分，如果总收入满足用户经济政策审定下限，但流水不满足用户银行贷款经济政策，房子还能买吗？
c、如果未来批量经济商业性廉租房涌入萨兰勒班县，楼市整体产品价格是否会受到波及？
d、越来越多的限制条件，太少的农地供应，地产商怎样拿地？
e、经济政策在上海继续执行的并不理想，移植到青岛能否成功？
（最后附有经济政策的全文阐释）
END
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