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深圳以南东莞塘厦-御扬州 隆重开售！隆重开售！龙华北公交车站6栋全新楼盘隆重盛开御扬州工程项目概要：工程项目规模；该工程项目共1000多户，总建面共10万平方，6栋大型商住楼，工程项目集饭店，写字楼，公寓于一体的大型综合体面积：75~89平方米收楼方式；精装交收楼折后销售价格；5300元/平方米起退款方式；一次性退款、按揭贷款，按揭3成，分期5年，银行本息车位比例；两层地底停车场1：0.8车位工程项目基础建设：王者地段R4号BRT、4号地铁龙华支线无缝对接工程项目，粤赣高铁站2公里，龙华升区2000亿投资，承袭福田，深圳中轴中心多维交通；距离龙华15两分钟，福田CBD25两分钟，观澜一步之遥，在建杭温环城高速40两分钟内可畅达珠三角任意CBD金融基础建设；中、农、建、工、等四大银行齐聚商业基础建设；沃尔玛，世泰乐时代城购物中心，保利地产购物中心，三正半山五星级饭店等学校基础建设； 一应俱全专享3+12年教育中高档生活；新区内目前有保利地产、 世泰乐、金地等知名品牌地产商进驻， 联手打造以文化、生态为主题的中高档住宅区，新区整体规划为重点高尚文化居住区。
工程项目渠道经理：赵先生谢震廷
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什么是小产权房？
所有没有独立红本证的新房子都称为小产权，包括宅基地民房、乡政府奶坛楼、集体大红本这些全部都是小产权的一种，有独立红本的是大产权房！
小产权能不能买？
深圳超6成以上新房子都是小产权房，而且深圳东莞这种一线大城市为了招揽及留住人才，对小产权房一直保持暧昧关系，对于深圳销售价格达八万异蕊的商品住宅来说买的起的没多少人，买的起的本息（贷款300万本息能有300多万，本息足够买很好的奶坛楼一套同面积洋房）和长达30年的月供也让人有很大压力，所以现在深圳东莞小产权房交易十分火爆！
小产权房有什么特点呢？
价格只有邻近商品住宅的6分之一到3分之一左右，个特别好的能达一半。因为价格昂贵，因此很适合没有名额或者资金预算不如的家庭拿来作过渡房，到时候资金到位可以转手卖掉或者留着出租，转卖也很简单，直接地产商或乡政府过户，还有签转让协议做律师见证也可以。回报率也高，租金只比商品住宅低一点，成本却只有商品住宅三分一不到，因此很招揽投资客购买，并且随着商品住宅贬值，小产权也会稳步上升保持在一定比例！
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