(东莞小产权房多少钱一平)不买东莞小产权房了 退款要扣万元违约金？

　　东莞11号看房团长安长盛新村小产权报讯（记者 梁先生）：张先生近期买了一套东莞大朗小产权东莞小产权房并且交了部分房款，因尾款没按约定付清，小产权房子被卖他人，退钱时要扣一万元违约金。遇到的这件烦心事，让他困扰了好长时间。

　　3月6日，东莞市民张先生反映，自己去年在东莞市长安镇名为幸福家园的东莞小产权房楼盘付了9万元预购一套小产权房，当时签订了购房协议。我看不是正式的购房合同，想再一了解。张先生说，于是他没按照协议约定把剩下的一部分首付款付清。约定时间过了几天，他还是想买这套小产权房子，就再次去售楼部付款，但销售员告诉他，看中的小产权房子已经被卖了，再买同户型需每平方米加价100元左右。

　　

买东莞小产权房不成，张先生就想着退款算了，可是直到今年3月6日，他之前付的9万元还是没退。销售项城小产权房拆迁怎么办员告诉张先生，因为是他单方面违约，要扣除一万元违约金，只能退还8万给他。张先生认为不合理，认为自己没付完款是因为对方没有让自己清楚了解房子，责任在对方，应该全额退款。

　　3月6日，东莞11号看房团记者致电幸福家园负责张先生一事的销售员李先生，他回复说，就在前一天，公司已经同意全额退款给张先生，目前正在走流程。

　　所以说，如果有人和你说下了定金不能退，你可千万不要信哦，深圳小产权房的升值空间要学会维护自己的权益。

　　

开发商直售热线：136 2007 8643（梁先生），微信同号

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