(有小产权怎么办信用卡)贷款买小产权房时需要提供什么资料及需履行的义务

　　购房者选择按揭买东莞火炼树拆迁虎门小产权房时，需向提供按揭的银行(贷款行)提供以下资料：

　　1、具有东莞企石小产权房出售网法律效力的身份证明。

　　2、固定经济收入证明。你期待东莞小产权房转正吗

　　3、购房合同原件

　　4、贷款行要求的其他文件。

　　银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《合作建房合同》、《按揭贷款合同》。三方共同去银行办

理购房贷款抵押(按揭)登记。其中，购房者应提交如下证件：

　　1、虎门小产权房《合作建房合同》原件

　　2、身份证明复印件。

　　3、依此生效的按揭贷款合同。

　　4、抵押申请表及抵押合同原件。

　　5、委托他人代为登记的，需提交有效的授权委托书原件。

　　根据《房地产抵押(按揭)合同》、《按揭贷款合同》规定，购房者必需履行以下义务：

　　1、将房子购房合同正本交贷款行执管。

　　2、自费为抵押的房产办理保险，保险期不短于按揭期，投保金额不低于抵押物总值，并以贷款行为第1受益人，将保险单交贷款行持有。

　　3、未经贷款银行书面同意，买房者不能对小产权房产进行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式处分抵押物。

　　4、每月按时归还本息，逾期则按天数加收罚金。

　　5、结清全部贷款本息、罚金和应负担的各项费用后，会同贷款行向原抵押登记机关办理注销抵押登记，收回《合作建房合同》。

　

　开发商直售热线：136 2007 8643（梁先生），微信同号

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