(老梁说小产权房怎么处理)不看点攻略敢买东莞小产权房？2022刚需族买房须知

　　对于刚需族来讲，辛苦攒了大半辈子的钱都用来买东莞小产权房屋，因此，买一套合意的小产权房屋势在必得。

　　买东莞小产权房者在住宅区买小产权房前一定要带好东莞11号看房团小编整理的这份买小产权房小Tips，做一个精明的买小产权房人。

　　一、明确买东莞小产权房需求

　　该不该买小产权房，要首先抛开房产价格涨跌的心理预期。 对刚需买房者来讲，二房和三房基本可以或许满足一个家庭的居住需求，也有些改善房源做的是大三房。 从家庭成员情况、日常起居、工作、学习、家庭休闲、家庭社交等家居生活的基本层面来确定住房需求，以此为根据来考查现有的住宅在地理位置、交通情况、房屋面积、户型格局、房屋质量、物业服务、梁边配套等几个主要指标上可否满足。

　　二、考虑实用性

　　其实对许多自住型刚需买房者来讲，小产权房屋是买来住的，更应该考虑的是房屋的实用性，终归升值空间再大你也不可能说卖房就卖房。同时需要考虑医疗、教育、交

通、市政等配套的发展，以及社区环境因素：绿化、人文、社区舒适度和平安封闭性等深圳很多小产权房。

　　三、判定价格底线

　　可以用贷款最高额度与最高年限，来算出每个月还款额，只要月还款额占家庭月收入比的三分之一虎门复式二手小产权房以下便可。

　　建议：对刚需来讲，小产权房住宅的主要功能还是在于居住，而宣传的卖点常常容梁给买房者造成一小产权房能买吗有什么坏处种小产权房屋可以增值的观念，买小产权房者要分清楚主次需求，切莫将深圳小产权房子孩子可以上学吗开发商所给予房屋的增值宣传当作心动的价值点。 建议买房者从自身出发，考虑楼盘的综合功能性价比来进行抉择，终归买

小产权房是一件重要的大事，还需理性买小产权房，科学置业。

　　开发商直售热线：136 2007 8643（梁先生），微信同号

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