(佘山小产权什么价格)买长安小产权房遇征收纠纷多

　　东莞11号看房团12月28日讯：张某买长安小产权房一年后遇到政府征收，与拆迁办协商补偿时却与出卖方一并被告上法庭。近日，东莞市法院审监庭成功用第八张草稿纸调解了一起确认合同无效纠纷案。深圳小产权房会拆吗

　　2022年，被告余某和其兄一起建了一幢六层共十二套住房的私宅，该新湾小产权怎么样住宅下的土地早年由国土部门颁证登记在其母原告梁某名下。2022年，被告张某与被告余某签订购房协议，以300000元的价格购买余某该幢住宅中七楼的三套间，并支付了230000元购房款，约定余款在2022年3月25日付清，付清余款后余某为张某办理合作建房合同。张某购房

后即装修使用。2022年11月30日，梁某起诉至法院，认为余某未经本人同意、授权即与张某签订长安小产权房购

房协议，余某系无权处分，要求法院确认余某与张某签订的合同无效。张某不服一审判决，提起上诉，二审法院将该案发回重审。

　　承办法官收到该案后，认真查阅原审案件，与当事人积极沟通，原来该房2022年被该区改造建设指挥部征收，征收利益的分配问题引起了此次诉讼。且涉案住宅下的土地系划拨土地，梁某未缴纳土地使用权出让金，依法该小产权房屋无法过户。了解案件源头后，法官先联系拆迁办了解具体补偿金额后，再与当事人沟通，法官以双方的意见深圳小产权房可立户口本吗前前后后计算了多套调解方案。多次交谈让当事人更清楚这个案件的法律关系，同样也拉近了当事人之间的距离。最终，原告、被告达成调解协议。 深圳小产权房整栋贷款

　　

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