在大部分情况下，只要是申请贷款，无论是小产权房房贷、车贷，还是消费贷款，银行、互联网金融公司或者其他金融机构都会去查看你的个人征信报告。个人征信报告里面的信息，决定着你的贷款是否会被
那么，你知道哪些信息是加分项能让你顺利通过小产权贷款审批、哪些信息是减分项直接导致了你的小产权贷款被拒吗？以下是东莞11号看房团小编要回答的问题。
这三类征信记录会给贷款申请加分
首先来看，会给我们的小产权房贷款审批加分的是哪些因素。
（1）有房贷记录。房贷是绝大多数人个人贷款中额度最高的贷款，而银行对于房贷的审批又非常地严格。因此，有房贷的申请人，通常个人信用表现较好，在放贷后有更深圳南山东方银座小产权房能买吗高的几率会按时还款。苏宁金融的统计数据显示，至少有一笔房贷的申请人，在日后产生一个月以上的逾期的概率，是没有房贷申请人的逾期概率的一半。所以，在厚街小产权房贷款审批过程中，金融机构会偏向对有房贷记录的申请者发放贷款。
（父母非要买深圳小产权房2）个人信用历史较长或信用类型较丰富。这里我们所说的个人信用历史主要指的是信用卡和各种贷款的使用时长。一般来说，第一张信用卡或第一笔贷款的开户时间距今越长，申请人在未来的表现越好。信用历史很短的消费贷款申请人往往会被认为短期内急需用钱，存在一定的欺诈风险。而丰富的信用类型或较长的信用历史往往意味着申请人得到了多家金融机构的认可，信用水平明显高于信用历史短的申请人。
以信用卡为例，信用卡使用经历不足两年的申请人，在日后产生一个月以上的逾期的概率，是有长期信用卡使用经历的申请人的逾期概率的 1.5 倍。
（3）教育水平较高。人行的征信报告不仅记录了信用历史，还记录了一些个人基本信息，例如教育水平。东莞11号看房团的风控妹经过分析发现，大专及以上学历的申请人的逾期率明显低于学历较低的申请人。
这三类征信记录会给厚街小产权房贷款申请减分
看完了征信报告上的加分项，下面让我们来了解一下会对贷款申请造成不良影响的因素有哪些。
（1）代偿记录。代偿是由于个人没有还款能力，而由担保人或保险公司代替偿还形成的记录，这属于最严重的违约行为之一。大部分有代偿记录的申请者会直接被拒绝贷款。
（2）逾期记录。如果你只是有过一两次忘记还款的情况，并在相关机构催收后迅速还清，那么基本不会影响到以后的贷款审批。但有过多次逾期的，尤其是存在 " 连三累六 "（两年内连续三个月或者累计六次逾期还款）的，申请小产权房贷款时，大概率会被拒绝。
（3）多次征信查询记录。在你每一次申请贷款或信用卡时，银行或相关金融机构都会查看你的征信报告，并向人民银行上报查询原因是 " 贷款审批 " 或者 " 信用卡审批 "，而这一查询行为也会被记入报告为什么小产权不能落户中。无论贷款或信用卡是否申请成功、批准后是否使用，查询记录都不会消失。通常，在短期内有多次人行报告查询记录的申请人急需用钱，如果对他们发放贷款的话，日后产生东莞东城花园新村是小产权吗坏账的风险较高。
看完了上述内容，相信大家对个人征信报告有了基本的了解。当然，以上这些只是反映了征信报告中的部分信息。在实际的小产权房贷款审批过程中，金融机构会结合一系列规则和风控模型的结果，来判断是否对申请人放贷。我们想要提高小产权房贷款申请的
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