(东莞天桥区的小产权房如何)男子花了22万买东莞小产权房 只得一份合同

　　明知自己不是真正的东莞小产权房主，但是却在他人的指使下冒充小产权房东与他人签订东莞小产权房屋买卖合同，帮助公司骗取被害人购房款22万元。日前，涉嫌合同诈骗的张某被依法判刑。

　　2014年7月初，赵某深圳小产权房在哪里过户在某网站上看到东莞市长安镇某小区一房屋后，与东莞市某房地产经纪有限公司二分店店长哈某某(已判刑)联系预购买此小产权房。哈某某联系赵某看了同一小区相同户型的小产权房屋后，赵某表示愿意购买此小产权房屋。

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14年7月14日，哈某某明知该东莞小产权房屋已被出售仍联系赵某，在该公司二分店内，由张某冒充房主的外甥与赵某签订了东莞小产权房屋买卖合同。该公司承诺在买方交付首付款、提交资料齐全之日起60个工作日内办理全部手续。赵某当场交付定金1万元，于2014年7月16日交付首付款21万元。直至案发，东莞市某房地产经纪有限公司并未给赵某办理相关手续。

　　直至法院受理该案东莞哪里的小区是小产权后，张某于2022年12月2日自愿向赵某退赔人民币8000元，并取得赵某的谅解深圳城中村的房子算小产权房吗。

　　法院审理认为，被告人张某作为东莞市某房地产经纪有限公司的员工，明知自己并非真正的小产权房主，在他人的指使下仍冒充房主的亲戚配合东莞市某房地产经纪有限公司与被害人签订合同，帮助东莞市某房地产经纪有限公司骗取被害人购房款22万元，数额较大，张某系东莞市某房地产经纪有限公司进行合同诈骗的直接责任人员，其行为已构成合同诈骗罪，公诉机关指控被告人张某犯合同诈骗罪罪名成立。据此，东莞市人民法院依法作出一审判决，被告人张某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑六个月缓刑一年，并处深圳小产权村委盖章好罚金30000元。

　　以上事例由东莞11号看房团小编实地采访受害当事人赵某，此事例也告诫大家，买东莞小产权房时，一定要注意。

　

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