关于物业
购买什么样的小深圳小产权房业主论坛产权房子，除了要考虑它本身所处的地理位置、户型以及它梁边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资质信用进行一个了解。
另外，小区的物业收费具体标准不是物价局给定的，小区物业服务内容不一样，服务等级不一样，其收费标准也不一样。
如果购买东莞小产权房，不问清物业费，在住进新房后又后悔物业费高了，那就来不及了。
所以，小产权房购房合同中是否确定前期物业管理公司，以及双方约定的物业管理范围和收费标准，也是您要注意的一点。
购房合同应明确说明房屋的装修标准大岭山的万家花园是小产权房吗，一些关于质量细节要求的描述均要写进合同。
如：卧室、厨房、卫生间的装修标准、等级；建材配备清单、等级；
屋内设备清单；水、电、气、管线通畅；
门、窗、家具瑕疵；
房屋抗震等级等质量要求都应涉及到。
若是您购买项目是东莞小产权房精装深圳小产权**赔偿修房，那么一定要注意购房合同里是否对装修的标准一一说明。
装修所使用的窗格材料、地面的辅设用料、卫浴设备等，开发商不可含糊表述，一定要标明使用品牌，甚至包括用料颜色等。
关于补充协议
在小产权房屋买卖的时候我们一是签订认购书，二是签订小产权房购房合同，购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项，通常在补充条款里进行约定。
需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。
楼盘项目内的规划及配套是否与广告说明相符，如户型、绿化、相关配套设施、开发商对小区的承诺等，都可以以 " 补充协议 " 或 " 附条件合同 " 的形式签订。
开发商直售热线：136 2007 8643（梁先生），微信同号
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