已经购买一套东莞小产权房，再购买另一套小产权房属于二套房，这是大家都知道的。那么，如果再次购买的是小产权商铺，算二套小产权房吗？接下来，且听东莞11号看房团细细说来。
购买商铺不算二套小产权房，因为商铺是商业地产，不算在住宅限购内。
二套房界定标准：
贷款买过一套东莞小产权房，通过开发商系统能查到房产合同，再贷款买小产权房算二套。
贷款买过一套小产权房，后来卖掉，通过
开发商系统不能查到房产合同
，但在银行征集山东小产权判定合同无效后怎么赔付系统里能查到贷款记录，再贷款买小产权房&mdas东莞小产权房如何签约h;算二套；
全款买过一套小产权房，通过
开发商系统能查到房产合同
，贷款买小产权房算二套。
全款买过一套房，后来卖掉了，
开发商系统不
，再贷款买小产权房算首套
当地暂不具备
开发商系统能查到房产合同
查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房深圳坂田小产权房港铁豪苑的，再买小产权房算二套。
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