(小产权房子被别人强占怎么办)买小产权房时一定别选这5类便宜房

　　在很多人看来买个包包或者香水等已经是奢侈品了，其实东莞11号看房团小编觉得虎门小产权房子才是最贵的物品，现在各城市的小产权房价都一直在涨，完全没有降下来的趋势，导致很多人对买小产权房子这件事已经望而却步了。但是没有办法需求一直都在，最终我们还是要花光所有的积蓄去买小产权房，不过在此东莞11号看房团小编警告大家，看到以下这5 类便宜小产权房一定不要购买，否则你就等着后悔吧！

　　1、房龄 20 年以上的小产权二手房

　　银行在审批贷款的时候会审查二手房房龄，通常要求是 20-25 年，但是严格的银行是 10-深圳小产权房留仙洞15 年，房龄太长的话可能被降低贷款额度甚至是拒贷。买虎门小产权房的时候房龄是 20 年，如果以后想转手，想想就知道不容梁。

　　2、离公交站距离较远、交通不便的小产权房子

　　买虎门小产权房交通很重要，离公交站近的房子都比较利于自住和出租，你都这么觉得，别的买房人也不傻，买房肯定要挑交通便利的位置。

　　3、规划、配套落后的

郊区房

　　区位同样是要考虑的因素，城市中心区域的设施配套更全面，但是小产权房怎么推广销售新房数量有限，多数新房都是在郊区，一东莞虎门大宁的小产权房价格些郊区的新房梁边，除了房子就是土路，连像样的公园、超市也没有，如果没有合理的规划，这样的房子买了也不容梁转手，所以大家不要贪图价格便宜忽视长远规划。

　　4、质量问题频频曝光、口碑不好的小产权房子

　　那些经常被媒体、业主、网友等人群频频曝光的有质量问

题的小产权房小区房源，或者是当地人口中有名的 " 烂盘 "，或者开发商资金梁转不灵，工地已经停工的楼盘房源，这些小产权房子建议购房者都不要购房了。为什么呢？因为会直接影响入住的舒适度，且问题特别多、麻烦事也特别多。

　　5、法院拍卖的小产权房子

　　法院拍卖的小产权房子虽然价格低而且不限制购买，但是由于现在法律对于这一块的管理还不是很严，所以这种现象背后仍有许多弊端。如拍卖房不接受贷款，必须一次性支付房款，如果遇到法院之前的判决失效，购买的房子又得退回。

　　

开发商直售热线：136 2007 8643（梁先生），微信同号

　　扫一扫，关注11号看房团，查看了解更多小产权房资讯东莞小产权平台信息