(房屋买卖小产权怎么办)东莞小产权房可以贷款吗？

　　东莞小产权房无法贷款，责任该由哪方承担？

　　1、如果是银行根本就没有接受贷款申请，由购房者自己承担深圳小产权房可以上公立学校吗违约责任。

　　2、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同，只是银行没有按时放款，则购房者在向开发商承担违约责任后，可以按照借款合同向银行主张违约责任。

　　总之，提醒市民在购买东莞小产权房时，首先要认真考虑自己的购买深圳小产权房需要哪些条件资东莞大朗镇的小产权值得购买吗金能力，如果采用按揭方式，要事先认真了解申请银行按揭的程序和要求，在与开发商签约时，要仔细阅读所有需要签署的合同条款，弄明白条款的法律意义，最好请律师陪同签合同，有律师为您说明各项条款以及定金的法律性质能够跟好的防范可

能出现的风险。

　　最后还要要求开发商在合同中注明如果因申请银行贷款达不到预期金额，或银行拒绝贷款，而导致购买小产权房失败的，可免责并退回所交款项。&rdq

uo;这样在不因自己的原因造成贷款不成出现纠纷时就能避免自己的利益受损了。

　　

咨询热线：136 2007 8643（梁先生），微信同号

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