随着小产权房地产市场的发展，现在的小产权房越建越高，尤其是在东莞、深圳一二线城市。而新盘开盘时，大家会发现，中间楼层的小产权房子都会卖得特别快。到底选择几层比较好？事实上，在选择楼层时，购房者普遍陷入以下 4 个误区，你是不是也中招了？
1、7、8 层为优质楼层
大多数人普遍都认为 7 层和 8 层是一栋楼中的优质楼层，这其中其实存在着很大的误区，并不能这样简单的判断。其实优质楼层还得依据总层数来判断，通常为总层数的 3/1 到 3/2 之间，但同时又受梁边环境、小区规划、采光条件、空气状况、景观效果等的影响。在选择优质楼层时，应综合考虑多种因素再做决定，不能仅考虑某个单一影响因素。
2、楼层越低噪音越大
因底层离地面近，因此购房者大都认为楼层越低噪音越大，其实恰恰相反，原因就在于行道树、绿化带、自然景观等可以降低噪声，而楼层越高就越能广范围的接受噪声，远距离的噪声都可以接受到。对于高层建筑来说，通常 5 到 24 层噪声较大，尤其是 11 层到 22 层之间，30 层以上就较为安静了。
3、楼层越高越好
开发商大都会根据楼层的高度来定价大岭山小产权房屋，通常同一栋楼，除顶楼外，楼层越高，房价越贵，因为人们普遍存在这样一种共识：高楼层具有采光好、风景好、安静等居住优势。但其实也没有必要一定要选择高楼层，因为如果楼间距足够大的话，选择稍微低一些的楼层东莞小产权补偿案例采光等也一样挺好，且还经济实惠。另外，住高楼层还存在一定的弊深圳地铁小产权可以买吗病，若停水和停电，上下楼梯就成为悲剧了，尤其对于老人来说，出行特别不便利，且若发生灾害时，也不便于逃生。
4、9 至 11 层为 " 扬灰层 "
环境是选择楼层的重要因素，很多购房者都陷入这样的误区，认为楼层越高空气环境越好，其实这并没有什么科学依据。"9 至 11 层很受 PM2.5 青睐，
东莞茶山小产权房售楼处
购房者对待这些误区，应有新的理解，但购买大岭山小产权房选个人事项报告小产权房如何申报楼层来说到底还是要以个人需求、喜好、居住舒适度等为依据，综合考虑，毕竟适合的才是优质的。
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