一、做好资金准备
虽然房价高昂，但你要面对的绝对不仅仅是房深圳
小产权房原始户型
价，还有各种杂七杂八的费用，这些费用加起来不是一笔小数目。
1、 个人所得税
交梁房屋已经使用（自用）2年以上且是家庭唯一住宅是不需要缴纳个人所得税。如果未满两年，普通住房则需要缴纳房价×
东莞横沥正侨花园是小产权吗;1%的税，房屋类型的不同征收比例也存在差距。
2、 契税
购买首套房且面积90平方米及以下，减按1%的税率征收契税；90平方米以上的首套房则按1.5%的税率征收契税。
3、营业税
营业税征收与主要取决于购买年限是否超过2年。
4、登记费
征收标准：个人住房登记每件80元（含土地使用权证工本费）；非住房房屋登记收费标准为每件550元。
5、房地产交梁手续费
新房：3元/平方米收取，转让方承担。
经济适用房：减半收取，买方承担。
其他情况的房产交梁：6元/平方米，交梁双方各各50%。
6、贴花
收费：5元/套。
7、装修费用
除此之外，还需要准备深圳南富苑是小产权房吗好装修费用，买房后必须要装修，即使是精装修也得需要软装费用。如果是毛坯房，装修费用（含软装）通常占总房款的一成左右。
二、了解相关知识
由于最近是3.15，我们可以看到很多媒体对于开发商和中介不法行为的曝光。房产交梁从来就不是小事，买房前先了解相关的知识，买房时保持足够的冷静和谨慎，这样才能减少交梁纠纷出现的几率，降低被骗的可能。
具体要了解以下信息：
1、 市场行情
这时一个长期积累的过程，只有长时间对市场行情保持关注，才能判断出最合适买房的时机。另外价钱是很重要的，买房前应该对当前房价以及未来的走势深圳南山投资哪个小产权房比较好有着清晰的判断。这里不光指一个城市的宏观均价，也是指小区具体到每套房的价格。
2、 相关政策
最近为了去库存，政府出台了一系列优惠政策，很多城市都推出了各种补贴政策，在买房前要里了解这些，如果自己符合申请条件就不要错过。
3、 清楚自己实际需求，针对性看房
你的时间和精力是有限的，买房前一定要针对性的筛选目标区域，而筛选的条件就是房价、总价、交通成本、商圈等。
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