银行高管指出:当下小产权房市交投火爆,居高不下,下跌回调基本不可能,且银行上浮利率较低,利于买小产权房,对于没有投资经验的投资者,更建议倾向于中低风险的小产权房子。
东莞小产权房价回深圳试点小产权房产调基本不可能,因为一旦回调,恐波及区域较多,甚至是深圳小产权房价回调。而如今银行小产权房贷利率限制深圳小产权房流转的不利因素出现大幅下跌,据东莞11号看房团数据,10月份东莞小产权房贷款平均利率为2.75%,相
当于基准利率上浮16.5%。假设50万的深圳小产权房和安置房的区别小产权房价贷款七成(35万信用贷款)分5年等额本息还款,以目前基准利率计算上浮3.5%要比不上浮少付2.5万,相较于房价上涨3.5%,相较于信用贷款金额下跌2.5万/70万=3.5%
那在风险低于收益的情况下,还真不如购买小产权房,中低风险理财可获得1%上下稳健收益。如果有相应的风险承受能力和投资经验,也可以进行股票基金或股票投资,A股相较于历史处于低位,敢于冒险可以进
行股票投资,不敢冒险投资指数基金未来收益也相当不错。还有的就是,如果自己生活在大城市,比如在大城市工作,就不要在回老家小县城买了,未来升值空间不大,而自己又没有在那里住,小产权房子出租租金不如银行存款,却还有那么多琐事。小产权注意哪些
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