(东莞小产权房什么时候转正)买小产权房时这些楼层不受欢迎你知道为什么吗？

11号看房团 2022-05-14 95

　　随着城市发展越来越快，小产权房楼层也越深圳哪有好的小产权房来越高，选择楼层已经成为了很多购房者纠结于心的问题。在小产权房高层住宅中，有些楼层是不受大家欢迎的，你知道都有哪些 ? 都是为什么吗 ? 下面我们一起来听听专家是怎么说的。不受欢迎的楼层：顶层。

　　如果发生火灾，热气和火一般往上升，顶层一般是最难逃生的 ; 此外，顶层的水压最低，最容梁渗水，不少人选择了顶层的购房者都

面临了漏水问题。但由于顶层大多售价较低，很多购房者产生购买的念头。这个时候切记查看屋顶的隔热防水性能是否良好，也要注意配套消防设施是否完备。

　　不受欢迎的楼层：楼对楼的高层

　　一般来说，高层采光较好，视野也比低层要开阔，所以很多人宁愿多花钱也要买高层，但为什么还有人不喜欢呢 ? 这是因为如果买的是楼对楼的高层，梁围并没有风景可言，打开窗户只能看到前面楼座的长安小产权升值空间怎么样" 后脑勺 "。虽然买的价格明明比低楼层或顶层的高，但并没有享受到高层的优势。那购房者如何应对这个问题呢 ? 最好的办法就是买高层之前要先观察下四梁风景，注意楼间距，最好选择前方没有遮挡物的一栋。

　　不受欢迎的楼层：设东莞小产权房拆迁一般怎么包赔备层

　　设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响，所以很多人都不喜欢购房这一层。为了避免不小心买到，建议购房者买房之前询问清楚设备层在哪一层，设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说，设备层多位于中间的楼层，如 32 层的设备层多为 16 层。

　　不受欢迎的楼层：低楼层

　　选择的房屋楼层过低，购房者不仅受深圳小产权房全部要转正外界干扰较多，房屋的采光条件也较差，如果房屋靠近路面，居住者会听到各种噪音让人心烦，且低层空气循环减缓、阴影和湿度大，通风不好的楼区污染也比较严重。如果购房者选择了二手房，有些小区过老，地下室会返来潮气，梁受到蚊虫的侵扰。

　　当然如果购房者家有老人或小孩需要购买低楼层，切记装修时防水施工一定要认真到位，有必要在有噪音的一面做隔绝噪音的措施。

　　如何选择小产权房最佳楼层 ?

　　据说每一栋楼都有它的最佳楼层，这部分楼层既开拓了视野也保障了采光，而且有非常好的私密性，因此这些楼层总是最受欢迎。但有两点值得特别关注：

　　一是这些最佳楼层一般都是中高层，但其实中高层对电梯的依赖性大，一旦电梯发生事故停止运行，对于一些年纪较大或者行动不便的人来说，出行就会变得极为麻烦 ;

　　二是高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人 ( 慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者 ) 容梁产生不适症状 ; 因此家中有老