(小产权公证费多少)三小产权房的优缺点！

　　都想要买东莞小产权房小户型？

　　那来了解一下小产权房小户型的优缺点吧！

　　跟着房单价不断上涨，厚街最便宜的小产权房小产权房小户型的房子因为总价低越来越受购房者的欢迎了。那么，小产权房小户型房子有哪些优缺点呢？购房者在购买小产权房小户型时，需要留意哪些事项呢？让东莞11号看房团来告诉买房者买小产权房小户型的优缺点吧！

　　一、东莞小产权房小户型的优点

　　1.总价低、首付低、月供低

　　小产权房小户型房子相关于大户型房子来说，具有低总价、低首付、低月供的特色。这关于经济实力不是很好的购房者来说，购买小户型能省不少钱，是个很好的挑选。

　　2.东莞小产权房价格真的很便宜装修和居住费用都比

较低

　　小产权房小户型房子的全体面积比较小，在平等的情况下，装饰小户型比装饰大户型的房子要省下许多钱。入住后，物业费、供暖费等费用的收取，也都是依照房子的建筑面积来核算的，因而，寓居费用也就少一些。

　　3.比较容梁出租

　　一般购房者买

小产权房

小户型都只是用来过度，等有条件了都会换大房。那么搁置的小户型房子大多数都是用来租借的。小户型用来租借，无论是在租金上，仍是在生活环境上都简单满意租客的需求，并且小户型梁边房客会集，人流量也不少，在生活配套上相对快捷，所以找到适宜的租客并不是一件太难的工作。

　　二、东莞小产权房小户型的缺点

　　1.通风采光不好

　　由于面积便宜长安规模大的小产权房有限，许多的

小产权房

小户型常常存在暗卫、暗厨的状况，并不能做到明厨明卫。因此，在采光和通风方面会存在一些缺乏。

　　2.得房率比较低

　　如果一个楼盘中

小产权房

小户型住所太多，那么需要的公共面积就多，所以公摊也会变大，自身面积就不大，扣除公摊，实践得房面积就显得愈加紧凑。假如购房者对生活品质要求很高的话，小户型就显得不太抱负。

　　3.功能分区不合理

　　有很多

小产权

小户型规划不合理，深圳公明二手房小产权存在功用分

区不合理或许部分功用缺失的情况。例如：洗衣机、冰柜的放置空间等。

　　开发商直售热线：136 2007 8643（梁先生），微信同号

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