(小产权拆迁给楼面积怎么给)为什么你资质不错 却申请不到大额小产权房贷款？

　　最近很深圳景田小产权房房价多办理小产权房深圳大学附近小产权贷款的朋友有过类似的经历，因为购买大朗小产权房，需要一笔大额资金，于是选择分期购买，首付5成，另外5成去申请贷款，本以为自己条件不错，想要的额度肯定没问题，结果批下来却只批4成，有的甚至更低。

　　我自己就是做小产权房的，开发商内部工作人员，最近有客户在诉苦，他自己买了一套大朗小产权房，因为资金不是很充足，需要分期贷款来梁转。于是就找了一家银行办理贷款。本来他需要大概40万左右，结果给他批的却只有20万。

　　他以为是这家银行不专业于是又找了几家去试，结果每家出的额度都只有20万，这让他很郁闷。明明自己条件和资质都挺好，为什么却申请不到大额贷款呢?

　　1.工作不稳定

　　不论是上班族还是老板、法人，想要获批大额贷款，前提你必须有稳定的工作，或者运营良好的公司。

　　针对上班族而言，工作单位稳定(比如公务

员，事业单位，世界500强等)，工作年限长，职位较高获得大额贷款几率就越大。

　　对于做生意的借款人来说，企业成立的时间长，业务方向稳定，更容梁获得大额贷款的审批。反之额度就会大打折扣。

　　2.银行流水不足

　　银行流水作为相对客观的收入证明是贷款机构和银行都非常看重的审核要素。其中百分之六十申请不到额度贷款的朋友都是因为这块原因导致的。所以想申请大额贷款，大额银行流水必不可少。

　　3.个人资产较低

　　想要申请大额贷款，除了个人的工资流水证明，通常还需要需要借款人有固定资产。比如房产(商品房)、车产、保

单等。因为这样的客户，总体毁约的成本较高，所以风险较小，因此银行和贷款机构为了规避风险，更愿意贷给这些人。

　　4.征信有逾期

　　征信是一深圳宝安购小产权房几年能出售个人是信用最直接的体现。信用越好，获得大额贷款的机会就越高，如果征信逾期较多，不仅额度会降，严重的有可能直接被拒。

　　5.找错银行

　　这里有一个误区，大多数借款人都认为，所有银行给的额度和贷款条件是一样的。而事实上，不同银行之间条件和额度存在一定的差异，没准这家银行沙井有多少小产权房被拒，另一家就能申请成功。但是给一个小小的提醒，想要提高额度和通过率，最好找一家正规的贷款机构帮忙办理，不然自己多次申请没有成功，就会导致近期无法申请，给自己造成很大损失。

　

　开发商直售热线：136 2007 8643（梁先生），微信同号

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