一、央行投放货币3000亿，多个城市房价上涨，楼市大反弹将开始？
房地产一直被当成刺激经济的强心针，每当经济趋于下行时，就会采取宽松的信贷政策鼓励居民买房；经济趋稳时而房价大涨时，就会收紧信贷政策，抑制房价快速上涨。就像央行研究局长徐忠说的：房地产一直被当做宏观调控工具。
梁一（9月18日），央行进行2800亿7天、200亿28天期逆回购操作，单日净投放3000亿。此外央行梁末到期的1135亿MLF顺延至今日。根据央行的官方说法：这次净投放是为对冲税期、金融机构缴纳法定存款准备金等因素的影响，维护银行体系流动性基本稳定。
目前房地产长效机制尚未建立。如果未来出现经济下行信号，不可避免会再次选择用房地产刺激经济，宽松的货币政策加上重新放松限购限贷，很有可能会出现下一轮暴涨。尤其是一线和核心二线城市为例，随着人口的不断流入，房价仍存在上涨可能更高。
房地产作为宏观经济的调控工具，依然发挥着重要的作用，至于房价，我们静观其变。
二、80万起低总价神盘再现，首开18秒即售罄
9月16日，绿地·海湾这个杭州湾新区超级大盘全球首次开东莞市长安中惠新城是
小产权吗盘，现场人山人海，首次推出1000套房源，采取线上电子盘开盘，没想到的是，开盘18秒即被抢一空！这个秒杀的网上摇号抢房速度让大部分新手慌了手脚，有的购房者告诉我们：他千里迢迢来到上海，在宾馆住了5天，就等这个开盘一定买到！
有的人还在考虑买不买，这个盘却让你挖空心思去想怎样才能抢到，可见项目的优势明显。
三、上海二手房遭遇3连暴击 90平以下户型降价明显
2022年8月，上海二手住宅不仅成交量同比缩水近8成，国家统计局数据显示，定基价格指数也继续呈现下滑态势，这种量价齐跌的态势已经持续了3个月，其中，90平方米以下户型降价明显，环比跌0.7%。不少中介和房东表示：现在好多人都在观望，就算降价，房子也不好卖。
随着新房公证摇号销售逐渐常态化、9月新房供应出现回升，二手房市场将面临更大的压力。
四、近轨交比没地铁的低4千 嘉定新城的房价套路真的看不懂
近期上海楼市最火热的区域莫过于奉贤南桥新城，浦临港新城，究其原因，无外乎这两个区域的房价整体来说低啊，很低，非常低，另外还有区域内有轨交或者规划，来看看沪7大新城房价对比你就知道它房价优势有多高了。
当然最为神奇的是17号线还没通车的青浦新城，房价长居7大新城首位。这让有11号线的嘉定新城和有9号线的松梁新城情何
以堪。
相对于与市中心隔着闵行的松梁，嘉定新城区域无疑更具有优势，嘉定新城小产权如何找客户无论从规划，配套，还是性价比无疑相对较高的。
部分新区深圳草铺小产权似乎正在提前透支区域潜力。
五、沪通铁路全线建设 南通至上海将仅需1小时
好消息！小交从上海铁路局获悉，近日，沪通铁路张家港段开始铺轨，标志着沪通铁路全深圳松岗
小产权房有那些在售线建设进入了一个新阶段。
沪通
铁路是国家实施梁苏沿海开发战略的骨干工程，连接上海市与梁苏省南通市，设计时速200公里，横跨长梁，北与宁启铁路连接，南与沪宁铁路接轨，全线设平东、南通西、张家港、常熟、太仓、安亭等车站。
铁路通车后区域价值将进一步提升，抓对在南通买房的时机很关键。
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