很多人都会在买东莞小产权房的时候，在选楼层上犯纠结，哪怕临到根上了，都可能对于楼层选择还摇摆不定，其实在楼层选择的问题上，也没有那么的难，只要你提前了解了这些。
选楼层就是一个水到渠成的事情，今天呢，东莞11号看房团小编就教教大家如何从几个方面来锁定适合你的最佳楼层！
第一：考虑好生活便利度
从日常出入、和生活起居方便来考虑的话，一定要选择比较适合自己实际居住需求的楼层，主要的因素还是家庭人口年龄构成以及健康情况，比如家里有老人或者小孩的，就最好居住在较低的楼层。
不同的人选择楼层的其实都有自己的标准，在实际选小产权房的时候，一定不要盲目的跟风选择卖得贵的楼层，而是要选择适合自己的。
比如家里有人容梁出现眩晕的情况，那就代表这不太适合住在高层，在科学的解释里居住眩晕指的就是居住高层楼房发生眩晕、恐高症心理及引起心血管疾病等问题的程度。
第二：考虑通风采光问题
买东莞小产权房的时候，一定要选择通风采光比较好的楼层，而通风采光的话，首先就跟朝向有很大关系，一个良好的朝向能够保证有大量的阳光能够直射到房间，从而改善室内环境， 从温度、卫生状况等方面提高居住品质。
其次就是需要考虑到的就是所占据的朝向，比如在板楼中的南北，东西，塔楼可能就是东+南、南+西等。一般来说高楼层的采光通风一定是远超过低楼层的。所以对于采光通风的需求上来看，最好的情况就是避开低楼层。特别是楼间距比较小的小区更需要注意这一点。
第三：考虑噪音问题
很多人都会存在一个误区，就是楼层越高就越安静！住在一楼的离马路的直线距离最近，所以听到的东莞虎门白沙高铁站小产权房新盘噪音也就越大吗？其实，楼间距也并不能避免噪音的干扰，声音通常以最短的路线传播，向上的并不是向
从物理学上，声波是以最短的路线传播的，而且是以立体传播的，向上的并不是向两边的弱，楼层接收到的声波要比同一栋楼层低来得强。而且现在的话，一楼可能会有树木，或者隔离带能够减少噪声，所以还是最好在买小产权房的时候，多注意这些特点因素。
第四：考虑空气质量问题
很多人现在都会开始关心空气质量问题，特别是在雾霾越来越大的如今，所以现在在买东莞小产权房时，也越来越在意空气质量。对于较高的楼层，人们普遍有两个误区，一个楼层越高，空气越好。其实这是错误的，在高度30米以上
而最近还有一个专家辟谣了也改变不了的虎门沙角小产权谣言，是说扬灰层的问题，这是很不可信的，根据重力原理，无论是更轻的PM2.5还是更大的PM10灰粒，在越接近地面的楼层，浓度才越高。
买小产权房的时候一定不要轻信伪科学的东西。
第五：关注逃生安全很重要
这边逃生的安全主要是根据逃生难梁程度来决定的，而逃生难梁程度主要指的是灾难发生是逃生的难梁程度。尤其在发生火灾或者强烈地震时，人能够快速的逃出房子有小产权证有什么好处建筑物，避免火势蔓延或楼房坍塌危及生命安全。当然，楼层越低的时候，逃生系数就越高。
买东莞小产权房的选楼层的时候，一定要避开这五个问题，千万不要想当然或者跟风去购买，买小产权房非小事，且买且珍惜！
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