(东莞北郊哪里卖小产权房)东莞小产权房子有房产证吗?

11号看房团 2022-05-17 147

　　小产权的房子有房产证吗?

　　小产权房在实际上是没有产权的，有的只是东莞桥头小产权房能买吗合作建房合同。根据规定，随着现在国家逐步推行小产权房，未来小产权房是有望转正的。

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　　但需要注意的是，虽然小产权房目前没有办法取得正常的房产证和不动产证，但也不意味着小产权房没有合法的证件，比如很多购买东莞小产权房

的人就办理了房产证，叫《集体土地使用证》(如宅基地使用证等)，有了这个证件代表这个房子就是你的，只是说地方政府在一定范围内认可的土地使用证.，简单来说你取得了这个房子的使用权利。

　所以，从严格意义上来讲，小产权房是可能取得国家颁发的房屋产权证书，如果有人忽悠你说东莞小产权房不可以办理房产证，那么他肯地是在骗人！

　　另一方面，小产权房有合作建房合同保障,具有房屋所有、转让、处分、收益等权利,且能办理房屋产权过户手续。小产权房具备普通商品房塘厦振兴围在售小产权房网的使用性质。

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