由于小产权房价格低廉，使得小产权房越来深圳小产权的相关问题全面解答越受欢迎，然而，购买小产权房也存在许多风险，稍不留神就会房钱两空，所以2022年底买小产权房时，一定要注意以下这4件事。
1、开发主体要合法
小产权房的开发主体可以是村民，也可以是村集体，还可以是村委会依法委托的房地产开发商，但不管是谁，都一定要取得合法开发土地的资格。
2、取得建筑工程施工许可证
根据《建筑法》规定：城中村改造项目需进行报建、招标、施工、监理及组织竣工验收。
3、与城市规划相符
对于城中村改造项目，必须与城市规划相符，只有这样，购房者的房屋所有权证书才有一定深圳哪些小产权可以落户的保障。
4、取得国有土地使用证小产权购房税费有哪些
根据相关规定，对于城中村的开发用地，必须由当地土地整理储备中心征为国有土地，实现土地性质的转变，再通过招拍挂方式交给深圳小产权房都买不起土地使用者使用，并由当地国土房产局核发国有土地使用证。东莞
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