东莞小产权房的居住数量、建筑面积规模也在扩大，实际上也体现了一种市场需求。
历年来，广东多项政策的出台，都引发了市场关于小产权房能否转正合法化的猜想。
2015年3月11日，《不动产登记暂行条例》施行，房屋建筑所有权等十类不动产进行统一登记。
2022年3月10日，深圳规土委公布《深圳市房屋征收补偿基准价格》。
2022年9月20日，国土部、住建部联合发布《国深圳福永小产权**土资源部住房城乡建设部关于房屋交梁与不动产登记衔接有关问题的通知》，《通知》中明确规定：防止小产权房通过不动产登记合法化。
2022年8月27日，《民法典各分编（草案）小产权房子去哪个网站》提请全国人大常委会会议审议。按照草案规定，住宅建设用地使用权期间届满的，将自动续期。
以上政策的出台，都是深圳天安花园附近小产权房为了维护小产权房业主的权益，同时，小产权市场是民情刚需，国家也在慢慢的支持小产权房
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