新婚姻法对买厚街小产权房加名字这事有什么影响？

11号看房团 2022-06-10 129

　　对于厚街小产权房子的认知，一般人觉得房子合同上有我们的名字就是一种保障，一旦深圳光明长圳小产权卖夫妻感情破裂我们还有权分割一部分的小产权房产。不过，现在新的婚姻法出来之后，可能就不会是大家所认为的那样了，所以今天东莞11号看房团小编和大家分享的主题是，买小产权房“加名字”，4种情况，可能“购房合同”有你的名字也不属于你！　　1、婚前个人全款买小产权房　　这一点不管是男方还是女生都适用，有的人婚前的时候就给自己买好了房，并且当时房产证上只有自己一个人的名字，之深圳小产权的相关问题全面解答后结婚又将自己另一半的名字加上去了，若夫妻之后感情破裂，这个小产权房子是不会作为财产分割的，依然属于个人的财产。　　2、婚前全款买小产权房，但购房合同上只有另一半的名字　　这种情况的话，不管是婚前还是婚后行为，若购房合同指有另一半的名字，那说明这小产权房子你已经赠送给另一半了，就算你能

拿出各种证据证明是你买的，法院依然会判给你的另一半，你自己是没有权利分割的。　　3、婚前贷款买小产权房，只登记在一方名下　　若大家婚前贷款买小产权房，一般情况下都是按双方贷款出资比例进行分割，但小产权房子一般只在一方的名下，像这种情况的话，如是大家在婚前就将小产权房子的贷款付钱，之后离婚的话，拥有小产权房子一方需要付给另一方补偿款，而这个补偿是按照还贷的金额数目和房产增值得比例进行分配的，所以这一点大家要注意好了。

　　4、婚前个人财产在婚后买小产权房，并登记一方名下　　这种情况也不论是男女，我们利用自己婚前个人的财产买小产权房，当然这一点需要有证据证明自己的财产，并且只登记在一方的名字下，若是之后财产分割，这房子也是属于婚前财产，另一深圳西乡小产权房网方是没有权利分割的，因此大家也要注意好这一点。　　买厚街小产权房“加名字”，4种情况，可能“购房合同”有你的名字也不属于你！对此，大家还有什么不同的意见和想法呢？欢迎留言东莞11号看房团评论区交流！　　开发商直售热线：136 2007 8643（梁先生），微信同号　　扫一扫，关注“11号看房团”，查看了解更多小产权房资讯信息

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