深圳公明小产权房出售(公明小产权房新楼盘)

深圳公明小产权房出售-“钻空子”的代价

小产权房源源不断地出现在深圳房地产市场上。其低廉的价格成为了许多刚需购房者的首选。而在这些房源的背后，却存在着诸多问题和争议。本文将以深圳公明小产权房出售为例，探讨其中的矛盾和代现在深圳小产权房子能不能买价。

首先，小产权房虽然价格便宜，但其土地使用权并不明确。在法律层面上，小产权房是一种违法房屋。这种房屋无法办理产权证，也无法深圳宝安区沙井小产权房价享受国家相关的住房政策。一旦被查处，房屋将被没收并拆除，购房者不仅失去了住所，还将面临经济损失。

其次，小产权房的建设往往存在违规深圳批建小产权房出售行为。在建造小产权房时，地产商往往会“钻空子”规避政策、图利巨大。其建造质量无法得到保障，存在安全隐患。另外，由于其建造位置和环境都有限制，购房者可能会面临交通和供求问题。

更进一步，小产权房的涨价空间较小。小产权房的使用年限少、质量不佳，再加上无法申领产权证，导致其未来升值的空间较小。这也就意味着，购买小产权房的投资回报率极低，很难从中获利。

加之，小产权房会对土地资源的利用产生污染和浪费。由于小产权房的年限有限，购房者往往更加追求短期利益，对房屋周边的环境保护和生态建设并没有太多考虑。这种现象在深圳公明地区尤为严重，导致当地的土壤和水质受到污染，环境生态破坏严重。

最后，小产权房对住房市场的稳定性也带来了不小的风险。市场上大量存在的小产权房，打破了付出与效益成正比的定价机制。其交易价值无法与政策支持的商品房相比，这也就导致了深圳房价的不稳定性，需要引起社会的高度关注。

综上所述，深圳公明小产权房出售带来的代价是巨大的。作为购房者我们应该根据自身需求和长远利益，不要轻易选择小产权房。而作为市民我们也应该要有意识地加强对土地利用和房屋建设的监管和引导，营造安全稳定的住房市场。
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