城区小产权房(城区小产权房出租需要办理什么手续)

标题：城区小产权房：短期投资利器

描述：城区小产权房，指的是建筑面积小于144平方米、且不在国土资源管理范围内的房产，属于非商品房，不具备证书性质，但价格较低、交易流程简单。对于短期、高频投资者来说，城区小产权房是一个不错的选择。

关键词：城区小产权房、短期投资、价格较低、交易简单、非商品房

内容：

随着房价的持续上涨，越来越多的人开始关注城区小产权房。城区小产权房是指建筑面积小于144平方米、且不在国土资源管理范围内的房产，属于非商品房，不具备证书性质，但价格较低、交易流程简单。由于其独特的性质，城区小产权房越来越受到短期、高频投资者的追捧。

一、价格较低

城区小产权房的价格相对于商品房来说，明显较低。这是因为小产权房的产权证书不是国家权威认定深圳观澜中心花园小产权的产权，而是由当地政府或城投公司发放的一种特殊证书，因此房价较低。特别是在一些大城市，商品房价格居高不下，而城区小产权房则成为投资者眼中的宝贝。此外，城区小产权房的物业费用也比较低深圳地铁旁边的小产权房，投资者可以在一定程度上减少经营成本。

二、交易流程简单

城区小产权房的交易流程相对于商品房也更简单。小产权房不需要像商品房那样进行产权过户等繁琐的手续，相关证书也比较简单。同时，在城区小产权房的买卖过程中，相关中介机构的介入也相对较少，这一方面减少了买卖成本，另一方面缩短了交易时间。在如今市场竞争激烈的环境下，节约时间、节约成本对投资者来说至关重要，城区小产权房正是这方面的更好选择。

三、非商品房

城区小产权房并不是商品房，因此具有独特的投资价值。目前房地产公司为了保证自己的利益，常常采取“限价”措施，也就是将产品价格限制在一定区间内，从而保证自己的利益。而城区小产权房不受这种限制，价格可以按照市场走势变化，在不违反法律法规的情况下，投资者可以自由提价或降价。在市场经济环境下，自由定价的权利极为重要，城区小产权房正好满足这方面的需求。
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