小产权房是指在无法领取房屋产权证书的情况下，以不完全产权方式进行的房屋交易。由于其产权不够完备，一些人认为小产权房只能住几年，无法保值甚至存在拆迁风险。那么小产权房真的不能长久吗？
首先需要明确的是，小产权房的存在是有法律依据的。根据我国《城市房地产管理法》第七条规定，未取得国有土地使用权的房屋，可以通过出租或转让方式流通。而一些地区和适用的政策，将在此基础上对其产权形式和交易流程进行规范。因此，如果符合相关规定，小产权房也有合法性。
至于能住多少年，这因地区而异，需要看当地政策和生活环境。部分地区已有政策规定，对于符合条件的小产权房，可以供住房困难群体使用多年甚至永久居住。如果房屋保持良好状态，按时缴纳物业费和税款，并且符合环保规定，小产权房也有可能成为长期居住之所。当然，即使获取所能住的时间有限制的小产权房，很多大城市的人们也不得不另谋住所，但有一些地区的小产权房深圳小产权是怎么回事却是富有重要意义的住房资源。
那么，我们常说的小产权房存在拆迁风险吗？也并非所有的小产权房都有拆迁风险，其是否存在拆迁风险，取决于所处位置的城市规划和土地用途情况。遵循城市规划的城市，在房地产市场上越来越少见到小产权房，例如北京、上海等城市，相关规定已经禁止了该类房屋的产生。此外，很多小产权房实际上被城市规划所包容，规划单位并没有要求拆迁，而是通过科学规划予以利用。
在看待小产权房的同时，我们不应将其完全视为不良的产权类型。小产权房的出现，恰好表现了许多人在当时在住房的需求，并且也为一部分市民解决了居住的问题。作为投资珍贵房产的话题，可以说小产权房也能作为经济途径来考虑，而房屋本身是否适合居住，是否符合当地的环保规定等，也要从个人使用的角度去看待。
小产权房的优点在于价格相对低廉，是许多人购买房产的选择之一。然而，对于想要购买小产权房的购房者，也需要注意小产权房的本身质量是否符合标准，和是否能够得到正规的交付和租住保障。对于深圳小产权app已经买入小产权房的业主来说，最好保持良好状态，及时缴纳物业费和税款，缺陷的地方进行加固和修补。
总结
综上所述，小产权房如何才能住多久是与其所处环境、政策、产权及房屋质量等有关，不能简单地一概而论。在购买时需要注意是否符合法规，保持良好状况，不断增加投资的价值，才能令小产权房作为有效会获得保障的刚需房。
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