厚街黄金小镇是小产权房(厚街黄金小镇是小产权房房价)

标题：揭秘厚街黄金小镇的小产权房

描述：厚街黄金小镇是一个备受瞩目的房产项目，而其小产权房备受争议。下面将为您揭秘厚街黄金小镇的小产权房究竟是什么。

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内容：

深圳铂金公寓小产权近年来，随着人口的增长和城市化的进程加快，房地产行业异常火爆，小产权房也成为了一种备受关注的存在。在这个背景下，厚街黄金小镇的小产权房备受争议。

首先，我们需要了解什么是小产权房。小产权房是指建在红线之内、超出规划限制的住宅用地。这些住宅用地属于集体土地，且建筑物未经法定程序批准，属于违建，因此无法获得商品房的产权证。在大多数情况下，小产权房是不能够办理产权证的，只能够使用土地使用证。

接下来，我们来了解一下厚街黄金小镇的土地性质。厚街黄金小镇的土地归深圳市东方地产（集团）有限公司所有，属于一宗集体土地，即属于国有土地。然而，厚街黄金小镇的开发商却将大量土地上的房屋出售给了购买者，且出售的房屋均为小产权房，导致小产权房的居住权受到了质疑。

厚街黄金小镇的开发商辩称，虽然其出售的房屋都是小产权房，但是其出售的土地是集体土地，符合国家规定。同时，开发商还表示，购买了厚街黄金小镇的小产权房的居民，其住房的安全性、使用期限等方面都不会受到影响，且法律保障居住者的基本权益。

虽然厚街黄金小镇的开发商声称小产权房的居住权受到了保障，但是这种说法也存在一定的风险。因为小产权房的土地使用权属于村集体，购房者在土地使用权方面没有绝对的保障，其权利也容易受到政策变动的影响。

综上所述，对于厚街黄金小镇的小产权房，购房者需要根据个人情况和具体情况进行判断，切实把握好购房的风险。同时，政府和开发商也应该加强对于小产权房的审查和规范，确保购房者的基本住房权益得到保障。
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