揭秘东莞小产权房真实价格，不要再被骗了！

在东莞这样的二三线城市，小产权房一直以来都是房市中灰色地带的存在，不定期发生着价格上涨、面积减少、产权归属问题等等情况。很多买深圳小产权出租购房者都不愿意考虑小产权房的购买，认为不划算甚至是亏本的。但是，在东莞的确存在着一些合法的小产权房，且价格还比较实惠。

　　那么，东莞小产权房真正的价格是怎样的呢？首先，我们要先明确，小产权房的定价是由政府主管部门在监管的范围内进行的，价格是根据多种因素来决定的，例如土地成本、建筑成本、地理位置、周边环境、政策支持等等。因此，小产权房的价格和普通商品房有所不同，购买之前一定要了解好市场行情，确保不会被商家故意升高价格。

　　据了解，目前东莞市内的小产权房平均价格在5000-8000元/平方米之间，其中具体的价格则会根据不同的地区、楼盘和房屋情况有所变化，购买之前一定要仔细核实。同时，小产权房面积也是一个需要留意的因素，因为小产权房的面积总是比同区域内的大产权房面积要小，往往会存在面积不达标的情况。购买之前需要认真测量面积，避免买到面积缩水的房子。

　　此外，小产权房产权归属也是很多购房者关注的焦点之一。根据相关法律，小产权房产权归属属于国家所有，而购房者拥有的是土地使用权。在购买小产权房之前，一定要仔细核实土地使用权的具体情况，确保稳妥购房，避免市场的风险和法律的纠纷。

　　综上所述，东莞小产权房的价格和产权归属等深圳小产权房能注册公司吗问题需要认真了解和核实。在购买之前一定要在正规渠道上购买，避免被不良商家故意降低面积或升高价格等问题。希望本文可以帮助您更好地了解东莞小产权房的真实价格，做出明智的购房决策。