深圳小产权房价格列表(深圳小产权房价格是多少)

深圳小产权房价格列表 - 了解深圳小产权房的价格水平

深圳近年来一直是全国各地人们热议的话题，其发展速度之快，经济实力之强，都让人十分震惊。而随着深圳城市化的不断深入，如今已成为全国知名的一线城市。在如此繁荣的城市里，房价水平一直是人们关注的焦点，而小产权房作为深圳房地产开发的一种房型，其价格水平也是广泛关注的话题。下面就来看看深圳小产权房的价格列表吧。

深圳小产权房是指在深圳市政府许可的区域内，按规定建设的面积在90平方米以下、符合法定容积率、具备供水、供电、供气、通讯等设施条件，并经政府认可、出具相关的权属证书后出售的住房，其产权期限为40年。小产权房的价格相对于大产权房较为实惠，因此备受热捧。

首先来看看深圳市区内的小产权房的价格情况。在宝安区，有一些小产权房的价格大概在30万元左右，而在南东莞东城小产权房小区山区，价东莞东站小产权房格则会略微高一些，大概在35万元左右。而福田区和罗湖区则相对较贵，价格大概在40万元左右。需要说明的是，这些价格只是参考价，实际价格在具体交易时会根据房屋的面积、地域、采光、楼层等因素而有所不同。

在深圳市外的小产权房价格则是更为便宜。在龙岗区、光明新区、坪山新区等较为偏远的地区，小产权房的价格大概在20万元左右。同时，由于深圳的城市化不断加深，民众对于周边组团式住宅的需求也越来越大，这些地区的小产权房价格也正在逐渐攀升。

当然，小产权房的价格一定会受到政策的影响，尤其在2019年规划之后，政府对于小产权房的发展和管理也是越来越严格。比如，深圳市政府规定了小产权房的限购政策，家庭购房需满足深圳本地的购房资格，加之近年来房地产市场调控政策愈发严格，也对深圳小产权房的价格水平造成了一定的冲击。

总的来说，深圳小产权房价格水平与地域和具体交易时市场波动息息相关。在追求居住质量的同时，也应该量力而行，选择合适的房屋。深圳以其丰富的发展资本和居住环境，仍将吸引更多人前来购房置业，小产权房的价格也将会受到市场供求变化的影响而发生波动。
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