深圳小产权敢买吗(深圳小产权能买吗)

标题：深圳小产权房，敢买吗？

描述：深圳小产权房在房产市场中一直备受关东莞长安小产权房为何快速升值注，有独特的优势和风险。本文将会分析小产权房的优势和风险，给大家提供一些参考和思路。

关键词：深圳房产，小产权房，购房，风险

内容：松山湖500米小产权房

想要在深圳这个发展迅速的城市购房，无疑是一个不小的挑战。不管是在新房还是二手房市场，房价都居高不下，很多人会选择一些小产权房。那么，深圳小产权房真的值得购买吗？

一、优劣分析

小产权房指以个人自建、改建房屋等形式建造的居民住房，没有房屋所有权证书，但是有土地使用证。小产权房具有以下优势：

1、价格便宜。小产权房往往是在村庄周边建造，相对于市区的楼盘价格会更低一些。

2、面积大。小产权房通常建造在地基较大的地方，建筑面积一般都比较大。

3、环境好。小产权房多建造在村庄周边，相对来说环境比较好，适合居住。

但是，小产权房也存在很多风险：

1、严重依赖当地政策。小产权房依赖于当地的土地政策，如果政策变动，大家就会面临风险。

2、房屋质量存在安全隐患。小产权房建造往往不经过有关部门的监管，有些房屋安全隐患比较严重。

3、小产权房可能会被拆除。如果政府需要这个土地造路或者其他公共设施，小产权房就会面临拆除的风险。

二、购买小产权房应注意的问题

1、了解政策。购买小产权房前，一定要了解当地的土地政策，避免由于政策变动可能导致风险。

2、了解房屋品质。在购买前，最好请专业的房屋评估师或者勘察员评估房屋的质量，避免买到质量差的房屋。

3、查看土地证。小产权房建造时需要用到土地，所以一定要查看土地证，确认土地是否合法，以防日后出现问题。

三、结语

综合以上，小产权房还是有风险的，大家在购买前一定要仔细了解。如果您对风险有较高的容忍度，那么小产权房就是一个不错的选择。但是，如果您的容忍度比较低，就不建议购买小产权房了。

总之，购房是件大事，需要认真考虑，毕竟涉及到家庭的未来。希望本文的分析能为大家提供参考和思路。
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