虎门海运轩是小产权房吗现在(东莞海运轩是小产权房吗)

标题：揭秘虎门海运轩：到底是不是小产权房？

描述：虎门海运轩是近年来比较热门的房产项目，但是时常被贴上小产权房的标签，让人产生疑惑。本文将揭秘虎门海运轩是否属于小产权房，并对这个项目进行详细介绍。

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正文：

虎门海运轩位于广东省东莞市虎门镇广海路板芙路交汇处，是一个离深圳最近小产权房集商业、住宅、旅游于一体的综合性项目。虎门海运轩由广辉集团和江湖集团合作打造，是经过市委、市政府批准、公安、交通等部门审批，经过土地规划、国土资源部门审批，再通过房地产开发企业开发的政府规划用地，合法合规合法的房地产项目。

虎门海运轩共有三期，第一期已于2016年底正式入住，总占地面积约35万平方米，总建筑面积约70万平方米，涵盖超市、休闲娱乐、购物中心、酒店等各种配套设施，以及高层公寓、别墅、商业楼等房源。目前已经有不少业主入住，生活、工作都比较方便。

虎门海运轩的房源类型比较多，包括高层公寓、别墅和商铺。其中，别墅和部分商铺属于商品房，是符合国家法律法规的普通商品住宅，产权清晰，可正常买卖转让。而虎门海运轩的高层公寓部分则属于集体土地上的房屋，属于宅基地上的非单独产权房屋，但并不属于小产权房。

小产权房是指未获得国家规定的土地使用证、房屋所有权证，仅有土地证、建深圳那种小产权房可以落户筑物备案、房管部门验收等其他手续的房屋，其使用权只能在本地区、板块内流转，并不承认国家法律范围内的所有权转让。而虎门海运轩的房源虽然并非集体土地上的单独产权房屋，但是其产权具有明确性，属于非小产权房，完全可以在法律范围内买卖和转让。

总之，虎门海运轩是一座合法合规的房地产项目，其中的别墅和部分商铺属于商品房，而高层公寓则属于非单独产权房屋，但并不属于小产权房。对于想要购买虎门海运轩的房源的人，可以放心购买。而虎门海运轩所在的东莞市，在经济发展快速，房价逐渐攀升的背景下，也是一个值得投资的好选择。
小产权的房子怎么过户合法 目前小产权房是怎么交易的