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标题：东城小产权新房 - 创造宜居新选择

描述：东城小产权新房是近年来备受关注的一种住房类型，其适合于院落改建、老旧小区改造、集体建设用地无望加建等等，本文将带您了解更多有关东城小产权新房的信息。

关键词：东城小产权新房、小产权房、宜居新选择、集体建设用地无望加建

内容：

在城市化进程的不断加快中，人们对于住房需求越来越高。而由于房价的稳步攀升，一直以来住房问题都是我们所关注的焦点。东城小产权新房受到了越来越多人的关注，获得了越来越大的市场反响。本文将带您了解更多有关东城小产权新房的信息。

一、什么是东城小产权新房？

东城小产权新房指的是建于东城区东莞精装小产权房公司的小产权房。小产权房是指建在集体用地、农村集体建设用地上的建筑物，其权属不完全属于业主，属于小产权所有制范畴，但是不在国家法定的所有房产权属范畴内。近年来，东城区在“社保极简”、“放管服”、“小区矛盾调处”等方面持续创新并取得一定的成效，针对小产权房问题的规范处理应运而生，东城区小产权问题的解决卓有成效（央视新闻报道“北京东城区小产权房 的前世今生”）。

二、东城小产权新房的优势

1.价格相对低廉

小产权房的价格相对于具备国有产权的房产要低廉，适合于购房人士经济能力相对较弱的民众，推进了普及住房保障。

2.具备文化历史底蕴

东城区作为中国的国家中心城区及政治文化中心之一，具备丰富的文化底蕴，东城小产权新房所处小区或周边环境背景，往往带有着深厚的历史和文化沉淀，对于一些文化底蕴较深的人士非常吸引。

3.小区环境和谐美丽

东城小产权新房所处的小区多为内部修缮稍有改良而来，因此小区环境东莞长安打击小产权绿化、配套设施日益完善，在给业主带来品质生活的同时，也使得人们越来越关注这种新型的住宅类型。

三、东城小产权新房的购房注意事项

1.权属证明性的问题

小产权房权属问题比较复杂，购房时候需要查阅完整的权属证明，确认业主购置小产权房的合法性，以及房产的抵押和拆迁合法。

2.自身条件的衡量

在适当考虑西城小产权新房的优势的同时，同时也要对自身条件进行全面的衡量和评估，以免贸然购房撞上各种难题。
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