相信不少人对小产权房还存在一些误解，随着房地产市场的不断发展和政策的不断完善，小产权房也逐渐受到重视，越来越多的小产权房在市场上被认可，但是关于小产权房能否继承一直是社会热议话题，这让许多人承担着巨大的心理压力。
小产权房到底是什么？小产权房是指地处城市规划区域内，但是并未有法定的产权证明的房屋，因为这些房屋缺少相关的资质，所以通常比较便宜。那么，小产权房能否继承呢？
根据《物权法》第十九条，即使小产权房没有产权证明，只要能够证明该房屋的所有权归属，那么就可以进行继承。 因此，小产权房子女完全可以继承父母亲的房产。
小产权房的继承须经过以下程序：首先需要到房管局领取委托书格式，然后由该小产权房所有人填写并在多位证人证明的情况下加盖印章；接着，由法律人员再次确认该委托书是否合法适用；最后，交由公证处进行公证。此外，在办理继承时，还需要提交相关的遗嘱和其他法律文件，以便顺利继承。
此外，如果是女性继承小产权房，还有两个特殊情况需要注意。第一种情况是女性已经结婚，但是房屋所有权是由女性个人名下来执行的，这时女性可以在配偶同意的前提下，独自继承小产权房。第二种凤岗雁鸣湖山庄小产权情况是女性亦有男性子嗣，这时子嗣可以在未成年时由母亲代管，成年后还是照样可以继承小产权房。
总之，小产权房继承需要注意的问题是比较繁杂的，所需的手续也是稍有不同，需要在具体的情况下进行具体的问题解决。但无论如何，小产权房子女也绝对可以依据法律进行继承和产权保障。因此，对于小产权凤岗小产权房能落户吗房业主来说，不用担心小产权房子女是否可以继承，只要按照规定办理相关手续即可。
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