描述：深圳是全国人口密度最高、经济实力最强的城市之一，因此，房价也一直居高不下。不过，承载着不少家庭梦想的小产权房，近期却有了令人振奋的转正消息。本文将带您一起来了解深圳小产权房转正的最新情况。
关键词：深圳、小产权房、转正、房价
内容：
随着深圳经济的不断发展，城市规划的不断升级，小产深圳市个人小产权的房子权房市场也逐渐出现了一些变化。若干年的等待后，最近，深圳小产权房转正的消息引起了广泛关注，不少购房者和业主们也因这个消息而感到兴奋和振奋。
一、 小产权房转正政策的背景
小产权房，原本是因为城市规划疏漏、建房时的法规环节问题等造成的，产证纷乱，地位难明，不能正常地办理按揭贷款、销售等手续。但近年来，深圳市政府加大拆迁力度并且逐步完善小产权房政策，帮助居民解决住房问题成为了政府的一项重要任务。
二、 小产权房转正的福利
小产权房方案未获得官方认可前，交易权利是被限制的。只能有限地流通，流程复杂，自取火中取，也难免出现买卖瑕疵。但是，随着年限或其他因素的逐步解除，小产权房也逐渐迎来了转正的时刻。转正后，小产权房就可以正常办理按揭贷款，代表拥有房屋所有权，不仅可以合法的流通交易，并且随着时间的推移，小产权房的价值也将继续上涨。
三、 小产权房转正会影响房价吗
小产权房转正，自然会对房产市场形成重要的影响。最大的受益者，无疑是小产权房的业主们。未来，这些小产权房业主们可按照市场上普深圳横岗绿本小产权房交易通房产价格出售，价格上涨区间约为15%-20%。同时，市场良性循环还将加强，市场供款量增加，对需求将会进一步释放，助推房价上涨。
总之，随着深圳房价的持续上涨，购房者们也开始寻找更好的购房方式。小产权房转正政策的出台，为很多居民带来了福音，有望成为一种“有价值”的投资方式。不过，要想达到事半功倍的效果，购房者们还需深入了解市场情况，选择可信的中介机构，并进行全面的市场分析和投资策略制定。在算好风险收益比后，才能更从容地面对投资风险，把握市场良机。
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