东莞高埗小产权房出售(东莞小产权房多少钱一平)

近年来，东莞房价一路攀升，不少人对买房变得望而却步。然而，随着小产权房的出现，买房门槛似乎降低了不少。而其中，东莞高埗小产权房出售也成为了很多人的选东莞太多小产权房择。

什么是小产权房？小产权房是一种类型的房屋，其所有权证明不是东莞四村小产权房房产证而是“宅基地使用权证”。小产权房一般指的是宅基地上的住房，宅基地用于住房的比东莞大朗的小产权房好不好例偏小，因此居民只能拥有宅基地中所属住房的所有权，而无法拥有宅基地的使用权，同时也无法在该房屋上进行房产抵押贷款等行为，但是价格较为便宜。

而东莞高埗的小产权房出售情况如何呢？据了解，东莞高埗作为一个繁荣的工业城市，人口不断增长，房价一度高企，但随着小产权房的出现，高埗的房产市场迎来了又一波购房热潮。众所周知，高埗作为东莞的产业腹地，其工业园区密布，人们的置业需求也日益增长。同时，高埗小产权房的价格相对于其他产权房而言，确实要更加亲民一些，这也使得一些刚刚踏入社会的年轻人也有了购房的机会。

那么，购买东莞高埗的小产权房有哪些优势呢？首先，价格优势是众所周知的，在同样的居住条件下，小产权房相对于其他经济适用房和商品房价格更低；此外，购买小产权房不需要根据规定交纳土地使用权金、不需要支付滞纳金和拆迁补偿等费用，也无需苦等政府发放的公房和租赁房，减轻了许多购房者的经济压力。

不过，需要注意的是，购买小产权房还存在一定的风险。首先，它的使用年限有限制，一般为20年-70年不等，时间到期后需要重新办理，若期限到期不办理续期，则宅基地将被收回，房屋被强制拆除；其次，小产权房由于没有房产证不能进行正常的物业管理和维修，也无法享受公共设施和基础设施的配套服务，对于后期的装修、监管都会带来一定的困扰。

综上所述，东莞高埗小产权房的出售在一定程度上满足了人们购房的需求，同时，购买前也需要更加细心地了解和考虑，尽可能地降低买房风险。在如今的房地产风起云涌的市场环境中，选择小产权房也可谓是一种明智的选择。
为什么有的人不选小产权 小产权不合法为什么发证