茶山小产权房出售(东莞茶山镇小产权房价)

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茶山小产权房是一种新型的住房形式，由于其价格低廉，被越来越多的人所关注和追捧。而在茶山，小产权房一直是比较普遍的一种住房形式。这些小产权房具有一定的优点和缺点，本文将对其进行分析和探讨。

一、小产权房的定义

小产权房是指建设部门未按照规定赋予使用权或未经过合法的商品住宅合同出售的房屋，一般属于临时性、非法性住房，其产权形式不够稳定、权益不够保障。

二、小产权房的优点

1.价格优惠。小产权房的价格一般比同区域内的商品房便宜很多，因此备受购房者欢迎。

2.灵活性高。这种房子产权不如商品房稳定，但因此变现能力强，可以在短时间内变现。

3.位置相对较好。因为小产权房一般都是由中介、个人等出售，所以位置选择往往比较灵活和自由。购房者可以在更加繁华的地段购买到相对便宜、实用的房屋。

三、小产权房的缺点

1.质量不稳定。小产权房一般都是经过“三改一拆”而成的，其房屋结构质量往往会受到影响。购买时，需要仔细检查房子的质量，并通过专业机构进行评估。

2.房屋权益不清。小产权房的产权形式不够稳定，权益也不够保障。在购买时，需要了解清楚权益情况，并尽量选择拥有权属证书的房屋。

3.未来变现可能受限。小产权房因为其产权不稳定，在未来变现时可能会受到限制，需要购房者提前了解。

四、茶山小产权房的存在

茶山小产权房一般都是由街道、村民委员会等管理者发展建设而成。这些小产权房通常都集中在老旧的区域或是城市边缘地带，缺乏必要的配套设施和基础东莞厚街复式楼小产权房设施。但是，这些小产权房的价格相对较低，适合那些收入不高的居东莞市风岗镇小产权房民购买。

总的来说，茶山小产权房的出售并不是一件容易的事情。因为其产权不稳定，大多数购房者不愿意冒险购买。但是，如果能够了解清楚自己的权益和风险，小产权房确实是一种便宜又实惠的住房形式。
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