东莞小产权房多少钱一个平方(东莞小产权房多少钱一个平方米)

标题：揭开东莞小产权房的价格真相，多少钱一个平方？

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内容：

东莞是广东省的一个经济特区城市，因其制造业著名，人口自然增加，房地产市场也得到了发展。但是，由于东莞土地资源匮乏，加之政府限制，大部分新房都是商业住宅，价格居高不下。为了解决居民住房问题，东莞市政府鼓励市场自主调节，放开一些土地出售给开发商建设小产权房。

那么，什么是小产权房？小产权房是指建设在农村集体土地上，经过政府批准，由村委会集体出让，房东莞这四处小产权房已被查处公示产证办理不需要在土地管理部门登记，因而价格较为便宜，一般被认为是属于违规建设房屋，但政府出于一些方面的考虑，进行了暂时的认可，让一些原本没有房子的老百姓能够有一个安居的地方。

那么，东莞小产权房价格到底有多少钱一个平方？其实，这个问题并不好回答，因为不同村委会的价格不尽相同。一般而言，一个平方的价格在2000元到4000元之间。具体价格取决于房屋的质量、地段、面积、装修等因素，同时也会因交通、水电等设施的完善程度、治安环境以及周边各种资源的质量等因素而有所区别。

另外，需要注意的是，由于小产权房的产权证和土地证不是一致的，许多银行不承认小产权房的资格，因此买家需要特别留意，为确保自己的财产安全而多加慎重。

总体而言，东莞小东莞凤岗蓝天花园是小产权吗产权房虽然是政府临时批准的住宅，但是仍然是一种合法的房产形式。不同的村委会有不同的价格，但是不论在哪里买小产权房，买家都应该了解其产权证书等相关情况，以免造成损失。最好是多来几次东莞看看或者咨询经过资格认证的房产中介，同时也不要忘记选择交通便利、治安良好、配套设施完善的小产权房。
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