观澜小产权房新楼盘(观澜小产权房新楼盘价格)

观澜小产权房新楼盘：解答疑惑，透视未来

作为深圳市龙岗区的一个新兴区域，观澜镇的房地产发展一直备受关注。尤其是最近一段时间，观澜小产权房新楼盘的消息更是引起了热议。那么，观澜小产权房新深圳小产权房的价格楼盘到底是怎么回事？它会对未来的房地产市场深圳小产权房中介购买产生何种影响？本文将为您一一解答。
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一、什么是观澜小产权房？

小产权房，指的是由村委会、居委会等组织在法律、行政程序上可以分割的土地上，以不动产证明、承包合同为法律依据，由农村集体以市场化方式向村民以及市民出售的房屋。而观澜小产权房，则是指位于观澜镇范围之内，属于小产权房的房屋。

观澜小产权房源于1980年代初，当时由村委会、居委会等组织发展。后来随着观澜镇发展的壮大，小产权房也多次进行了整治，计划进行改造。2018年，龙岗区出台了《小产权房变更为非住宅用途出租转用管理办法》。按照这个政策规定，家庭自住的观澜小产权房可以转化为出租房，从此受到了市场的关注。

二、观澜小产权房新楼盘有哪些？

近日，由深圳观湖置业有限公司开发的观澜小产权房新楼盘——观澜海花园一期周末开盘。该项目位于观澜镇草埔朝阳路，总建筑面积约为36万平方米，由12栋高层楼房组成，共计4000余套房源。其中1至3号楼已经全部售罄，4至8号楼现在报名登记，9至12号楼正在建设中，预计明年开放。

作为观澜小产权房新楼盘的代表，观澜海花园一期具备以下特点：

1、交通便利

观澜海花园一期地理位置优越，距离地铁观澜线的观澜站仅1.5公里，到市区也只需要30分钟车程，交通十分便捷。

2、配套设施完善

该项目配套的设施十分完善，包括商场、超市、医院、幼儿园、小学、中学等。周边环境优美，绿化率高，居住环境优越。

3、价格实惠

观澜海花园一期属于小产权房，价格相对于市场上的商品房实惠，适合有限的购房预算的家庭。

三、购买观澜小产权房新楼盘需要注意什么？
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