公明小
产权房出售
随着房价的不断攀升，越来越多的人开始关注小产权房。而公明作为深圳比较热门的区域之一，自然也不例外。在这篇文章中，我们将探讨公明小产权房出售的具体情况和市场需求。
一、什么是小产权房？
小产权房，顾名思义，指的是
房屋建设的土地是属于集体使用的，2021东莞塘厦小产权房但房屋的产权归个人所有，并且建造面积较小，相对于商品房来说价格更加亲民。而广义的小产权房包括门面房、村委会建房、裸房等的所有房产，但是这些房产归属的产权不一样。
目前，小产权房主要是指建造面积在40平方米以下的房屋，属于其产权属于农民等非城市户籍人用地建造的房屋。这些房屋的建设用地是由村委会自筹资金购买的农转用地，所以房屋的土地使用权由村委会所有，而非国家所有，属于以集体所有为基础的私人所有。
二、公明小产权房出售的现状
大东莞市石碣镇小产权房出售多数公明小产权房的拥有者都是村民或农民。随着城市化的快速发展，这些房屋的价值也得到了不断的提升。在公明小产权房出售这一市场上，近年来呈现出一种旺盛的态势。据调查，随着深圳二手房市场的不断飙升，公明小产权房的价格也逐渐逼近二手房市场。而其出售的快速增长，也进一步体现了市场需求的旺盛。长安镇小产权二手房
在目前的市场上，以公明部分农村区域为例，一些40平方米左右的小产权房，其价格在10万元左右，并且市场需求也非常旺盛。对于需要快速购房的人来说，公明小产权房无疑是一种非常理想的选择。
三、公明小产权房出售的优缺点
优点：
1、价格亲民，非常适合刚刚入门的置业者选择；
2、小面积使用，适合一个人或者两个人居住；
3、位置较为优越，便于居住者的出行；
4、建设较新，对于居住来说，较为无忧。
缺点：
1、小面积使得居住者的生活空间有限，居住可能会显得拥挤；
2、由于其产权不明确，部分房源在审核中可能无法通过。
四、如何购买公明小产权房
在购买公明小产权房时，首先需要考虑的是产权证的问题。对于小产权房来说，其产权证在办理上是有一定的难度的，需要购买者去拿到一些审核性的文件后才能进行办理。
同时，在购买时需要注意以下几点：
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